324855 | Sants
Penthouse mit Terrasse im Herzen des Stadtteils Sants
770.000 €
Preis100 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer2
Bäder
Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie von 100 m² laut Grundbuch, mit zusätzlichen 25 m² privater Terrasse, komplett renoviert im Jahr 2025, in einer ruhigen Straße in der Nachbarschaft von Sants, ein konsolidiertes Gebiet, gut kommuniziert und mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Innentreppe, ein architektonisches Element, das zwar die Eignung für Personen mit eingeschränkter Mobilität einschränkt, aber es ermöglicht, die Höhe der Immobilie über das Straßenniveau anzuheben, was zu mehr Privatsphäre und einem angenehmen Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit führt.
Im Hauptgeschoss ist die Aufteilung komfortabel und funktionell. Der Tagesbereich dreht sich um ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal, um die Morgensonne zu genießen. Die offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, fügt sich auf natürliche Weise in den Raum ein und verbindet modernes Design mit Zweckmäßigkeit.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Vollbäder, die mit modernen Materialien und einer nüchternen und eleganten Ästhetik ausgestattet sind. Alle Räume verfügen über einen guten Lichteinfall, der durch die Höhe und Ausrichtung des Hauses noch verstärkt wird.
Vom Innenbereich aus führt eine Wendeltreppe auf die 25 m² große private obere Terrasse, ein erhöhter und reservierter Außenbereich. Der Zugang zur Terrasse erfolgt ebenfalls ausschließlich über eine Treppe, ein Aspekt, der zu berücksichtigen ist, der aber auch Privatsphäre und einen ungehinderten Blick garantiert und sie zu einem echten urbanen Rückzugsort macht. Die Terrasse verfügt über einen Grillbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder informelle Treffen eignet.
Die Immobilie wird komplett möbliert und dekoriert geliefert, wie abgebildet, mit einer sorgfältigen Auswahl an Möbeln, die den modernen und einladenden Charakter der Immobilie unterstreichen.
Zu den Merkmalen gehören Klimaanlage und Heizung sowie die strategische Lage mit ausgezeichneter Anbindung.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sants ist das älteste und am dichtesten besiedelte Viertel im Bezirk Sants-Montjuïc. Sie grenzt an die Avinguda Josep Tarradellas, die Carrer Berlin und die Tambla del Mig. Es ist ein sehr gut angebundenes Viertel, vielleicht das am besten zugängliche zu jedem Punkt der Stadt, durch den Bahnhof Barcelona-Sants und zum Flughafen. In der Nähe befinden sich die Plaça Espanya und der Montjuïc (ca. 15 Minuten zu Fuß).
Das Quartier hat ein dörfliches Flair und ist sehr kommerziell, nicht umsonst ist die Sants-Straße die längste Geschäftsstraße Europas. Es ist ein traditionelles und beliebtes Viertel, sehr gut für Familien mit Kindern, obwohl das hohe Angebot an Mietwohnungen es für alle Arten von Menschen attraktiv macht. Die großen Feste spiegeln den Charakter dieses Viertels wider, das voll von kulturellem Leben ist und einen starken nachbarschaftlichen Zusammenhalt aufweist.
Sants ist einer der drei Stadtteile Barcelonas mit dem größten Angebot an Mietwohnungen, obwohl man hier auch Gebrauchtwohnungen, Neubauwohnungen und Wohnungen unter Denkmalschutz finden kann, sowie einzigartige Objekte, die sich von denen in anderen Stadtteilen unterscheiden, wie z.B. niedrige Häuser, die an die historischen Stücke des Viertels erinnern. Die Preise pro Quadratmeter entsprechen Durchschnittspreisen in Barcelona. Die meisten Gebäude sind niedrig, zwischen 3 und 7 Stockwerken mit sehr funktionalen Etagen.
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