BCNP7161 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Renovierte Hochhauswohnung in einem stattlichen Gebäude in Eixample.
1.700.000 €
Preis218 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer4
Bäder
Im Herzen des Eixample Esquerra Alta, zwischen Passeig de Gràcia und Francesc Macià, befindet sich diese 218 m² große Dachgeschosswohnung (4. Etage) in einem herrschaftlichen Gebäude mit Portierservice, originalen Stuckarbeiten und einer perfekt erhaltenen klassischen Fassade. Eine Wohnung, die die Eleganz des historischen Eixample mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Helligkeit und die Beibehaltung der traditionellen Aufteilung des Eixample aus, mit geräumigen Zimmern, hohen Decken und drei Balkonen zur Straße hin, die Wärme und Charakter vermitteln.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer visuell verbundenen Küche, die einen natürlichen Fluss zwischen den Räumen schafft, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Daneben befindet sich ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf des Eigentümers als Bibliothek, Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.
Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein Gästebad und eine großzügige separate Waschküche.
Bei der Renovierung wurde die ursprüngliche Struktur beibehalten und die Räume mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen modernisiert. Die Küche, die Bäder und die gesamte Elektroinstallation wurden renoviert, wobei das klassische Wesen der Wohnung erhalten blieb.
Die ursprünglichen Holzböden wurden beibehalten und poliert, zusammen mit anderen architektonischen Elementen, die der Wohnung Authentizität und Eleganz verleihen.
Diese Immobilie verbindet die zeitlose Architektur des Eixample mit moderner Funktionalität und bietet eine ausgewogene Aufteilung und ein ruhiges Ambiente. Ideal für einheimische Familien oder Expats, die Geräumigkeit, natürliches Licht und eine unschlagbare Lage schätzen.
Umgeben von Restaurants, Boutiquen, Fitnessstudios, internationalen Schulen und Grünflächen, in einer der begehrtesten Enklaven Barcelonas.
Ein Haus mit Seele, Stil und Charakter, perfekt für diejenigen, die in einer emblematischen Immobilie im Eixample, zwischen zwei der repräsentativsten Alleen Barcelonas, leben möchten.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die alte Esquerra de l’Eixample ist, zusammen mit La Dreta de L’Eixample, eines der ersten Gebiete der Stadt, das entwickelt wurde. Es befindet sich im Herzen der Stadt, zwischen Avinguda Diagonal, der Straße Balmes, Gran Via de les Corts Catalanes und der Straße Comte d’Urgell.
Dieses Viertel mit einer langen Geschichte beherbergt einige der wichtigsten Einrichtungen seit Beginn der Urbanisierung der Stadt, wie die Universität von Barcelona, das Hospital Clínic und den emblematischen Mercat del Ninot. Die zahlreichen königlichen, klassischen bzw. modernistischen Anwesen, die Straßen wie Aribau, Muntaner, die Fußgängerzone von Enric Granados und andere füllen, sind ein Beispiel für das von Cerdà entworfene Eixample. Hier kann man aussergewöhnliche Wohnungen finden, schöne modernistische Juwelen von mittlerer oder großer Wohnfläche in Gebäuden, die komplett renoviert wurden.
Ein Großteil des Lebens des Viertels spielt sich in den Innenräumen der Inseln und im Erdgeschoss ab, wo sich kleine neue und traditionelle Geschäfte, viele Restaurants, Unterhaltungslokale als auch Nachtclubs befinden. Als Nervenzentrum Barcelonas ist die Anbindung an die übrigen Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, und wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie wissen, dass es sehr wünschenswert ist, einen der wenigen Parkplätze mit dem Kauf Ihrer Wohnung zu erhalten.
Sie sollten Antiga Esquerra de l’Eixample auf Ihrer Liste haben, wenn Sie in dem Viertel mit einem der umfangreichsten gastronomischen Angebote der Stadt wohnen wollen, mit emblematischsten Einrichtungen, mit viel Nachtleben und wenn Sie den kosmopolitischen Geist der Stadt Barcelona in diesen Viertel per excellence spüren wollen.