BCNP7068 | Vila de Gràcia
Renoviertes Duplex-Penthouse in Vila de Gràcia
795.000 €
Preis112 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer2
Bäder
Helles Penthouse mit Terrasse von 43 m², auf der obersten Etage eines charmanten Gebäudes in der Nachbarschaft von Vila de Gracia gelegen. Diese spektakuläre Eigenschaft erhält reichlich natürliches Licht und ist über drei Ebenen, einschließlich einer großen Terrasse verteilt.
Das Hauptgeschoss ist ganz dem Tagesbereich gewidmet und besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit Blick auf eine ruhige Straße und einer Küche mit Blick auf einen gemütlichen Innenhof. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon, während die Küche sich durch große Fenster auszeichnet, die viel Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Badezimmer.
Die zweite Etage wurde als Arbeitsbereich mit hohen Decken konzipiert, der geschickt als ruhiger und gemütlicher Rückzugsort mit drei großen Schlafzimmern gestaltet ist.
Das 15 m² große, nach Osten ausgerichtete Hauptschlafzimmer ist sehr sonnig und hat mit seinen originalen Fliesenböden und freigelegten Ziegelwänden einen besonderen Charakter. Es ist der ideale Ort, um das Morgenlicht zu genießen und den Tag mit Energie zu beginnen, ohne einen Wecker zu brauchen. Dank seiner hohen Decken verfügt es außerdem über ein charmantes Zwischengeschoss und ein eigenes Bad.
Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mittelgroß und mit Fenstern nach außen, befinden sich in der anderen Hälfte des ersten Stocks und blicken auf eine ruhige Straße.
Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse von 43 m² zur alleinigen Nutzung, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Sie ist nach Osten und Westen ausgerichtet und erlaubt es Ihnen, die Sonne am Morgen und das warme Licht am Abend zu genießen.
Das Gebäude, das nur aus zwei Wohnungen besteht, wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. In einer ruhigen Straße gelegen, ist es von umweltfreundlichen Geschäften, charmanten Cafés, modernen Restaurants, Boutiquen, Kulturräumen und Yoga- und Wellness-Studios umgeben.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Populär, aktiv, multikulturell und extrovertiert, ist Gràcia eine Oase im Schwindel der Bürger. Es ist mehr als ein Stadtteil, es ist eine Stadt mit eigener Identität, die ihre Vergangenheit für sich beansprucht und ihre Feste zu einem Muss für alle gemacht hat. Ein imponentes kommerzielles Leben, Geschäfte von Handwerkern und Designern und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot vervollständigen das Panorama eines Viertels, das im Rhythmus von Gitarre und Klatschen die Geburt der katalanischen Rumba erlebte.
Enge und einladende Straßen, Wohnungen, die sich in ihrer mittleren und kleinen Größe den traditionellen Dorfgebäuden anpassen. Die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in der Vila de Gràcia ist in den letzten Jahren in die Höhe geschossen und hat sich zu einem der Stadtteile mit höheren Quadratmeterpreisen in Barcelona entwickelt. Seine Berühmtheit und der Charme seiner Straßen haben es als eine der coolsten Gegenden der Stadt positioniert.
Es hat alle Arten von Einrichtungen, ist autark, mit einem typisch mediterranen sozialen Leben, das die Straßen in Bewegung bringt: mit einer Mischung aus kleinen traditionellen Geschäften mit neuen modernen Etablissements.
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