Modernes Landhaus mit 5 Schlafzimmern in der Nähe von Sitges, Barcelona.

Auf einem privilegierten Hügel mit Blick auf die geschützten Landschaften des Naturparks Garraf gelegen, bietet dieses außergewöhnliche moderne mediterrane Landhaus ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre, Licht und Naturverbundenheit, nur wenige Minuten von der pulsierenden Küstenstadt Sitges entfernt.

Auf einem weitläufigen Doppelgrundstück von ca. 2.000 m² gelegen, ist das Anwesen von bewaldeten Landschaften und einer kleinen Anzahl eleganter Nachbarhäuser umgeben, die für absolute Ruhe sorgen, ohne dabei isoliert zu sein. Der Panoramablick auf die Berge und die natürliche Umgebung vermitteln das Gefühl, im Herzen der Natur zu leben, während man gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu Stränden, internationalen Schulen und städtischen Einrichtungen genießt.

Das 2007 erbaute und tadellos gepflegte Haus ist sofort bezugsfertig und präsentiert sich mit der Frische und dem Komfort eines neu gebauten Hauses. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und verbinden nahtlos das Leben drinnen und draußen.

Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle, die zu einem hellen, offen gestalteten Wohnzimmer, Esszimmer und Küche führt, die sich um einen Kamin gruppieren und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Swimmingpool bieten. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein Familienbad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und Stauraum.

Die erste Etage ist der privaten Master-Suite gewidmet, die über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad verfügt. Ein zusätzlicher offener Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ebenfalls Zugang zu einer Terrasse hat, bietet Flexibilität für Arbeit oder Freizeit. Eine große Garage von 60 m² vervollständigt diese Ebene.

Der Garten rund um das Haus wird sorgfältig gepflegt und bietet eine ruhige Umgebung für das Leben im Freien. Er verfügt auch über eine Außenküche mit Spüle, Warmwasser, Kühlschrank und Grill. Eine großzügige Sonnenterrasse und ein Swimmingpool bilden den perfekten Rahmen für Unterhaltung und Entspannung.

Das Haus wird mit neu installierten Sonnenkollektoren und einem neuen modernen aerothermischen System übergeben, das derzeit in Arbeit ist. Je nach Wunsch des neuen Käufers kann die Immobilie auch komplett möbliert erworben werden (nicht im Verkaufspreis enthalten). Und schließlich ist eine Lizenz zur touristischen Vermietung erhältlich.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Canyelles, nur 10 Autominuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Sitges entfernt und in Laufnähe zu renommierten internationalen Schulen. Die Kombination aus Privatsphäre, Platz und Nähe zu wichtigen Zielen macht es ideal für Familien, die einen eleganten Hauptwohnsitz suchen, sowie für Käufer, die einen Zweitwohnsitz mit hohem Mietpotenzial in einer sehr begehrten Region suchen.

Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Landhaus zu erwerben, in dem moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft und das eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Sitges bietet.

Diese Immobilie ist nur bei Sotheby’s International Realty erhältlich.