326781 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung im Herzen des Eixample Izquierdo
2.500.000 €
Preis231 m²
Bebaute Fläche4
Schlafzimmer4
Bäder
Diese exklusive Wohnung befindet sich in der Antiga Esquerra de l’Eixample, zwischen der Avenida Diagonal und der berühmten Enric-Granados-Straße, und besticht durch ihre privilegierte Lage: Der Passeig de Gràcia ist nur wenige Minuten entfernt, und der Turó-Park liegt ganz in der Nähe. Eine Umgebung, die einige der besten gastronomischen Angebote, Boutiquen und Dienstleistungen Barcelonas vereint.
Diese vollständig von The Room Studio entworfene und bei den London Design Awards mit dem Preis „Best Furniture Design 2025“ ausgezeichnete Residenz mit einer Wohnfläche von 231 m² sowie einer 11 m² großen Terrasse stellt eine außergewöhnliche Kombination aus modernistischer Architektur, Design-Innenausstattung und modernster Technologie dar.
Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit zentraler Kochinsel und Möbeln der deutschen Marke Leicht, ausgestattet mit Haushaltsgeräten der Siemens Studio Line und einem Induktionskochfeld von Gaggenau. Die Galerie beherbergt einen eleganten Barbereich und ist mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse verbunden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Doppel-Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine spektakuläre Hauptsuite mit privatem Fitnessraum, großem Ankleidezimmer von Uecko und einem beeindruckenden Badezimmer mit Design-Badewanne, großzügiger Dusche und zwei Balkonen mit hochleistungsfähigen Schallschutzverglasungen.
Die Ausstattung macht den Unterschied: umfassende Hausautomation für Beleuchtung, Klimatisierung, Vorhänge, Alarmanlage und Videoüberwachung; Kanalklimaanlage in vier unabhängigen Zonen, professionelles Entkalkungs- und Osmose-System, Multiroom-Soundsystem mit 13 Lautsprechern, gepanzerte Fichet-Tür, hochwertige italienische Armaturen und Parkett aus natürlicher Eiche. Außerdem sind die originalen Türen, Zierleisten, Tischlerarbeiten und sorgfältig restaurierten Nolla-Mosaikfliesen erhalten geblieben. Alle maßgefertigten Einbaumöbel sind im Preis inbegriffen.
Spektakuläres modernistisches Anwesen aus dem Jahr 1915 mit Aufzug, Concierge-Service und großem privaten Abstellraum. Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes für zwei Fahrzeuge auf dem gegenüberliegenden Grundstück für 40.000 €.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die alte Esquerra de l’Eixample ist, zusammen mit La Dreta de L’Eixample, eines der ersten Gebiete der Stadt, das entwickelt wurde. Es befindet sich im Herzen der Stadt, zwischen Avinguda Diagonal, der Straße Balmes, Gran Via de les Corts Catalanes und der Straße Comte d’Urgell.
Dieses Viertel mit einer langen Geschichte beherbergt einige der wichtigsten Einrichtungen seit Beginn der Urbanisierung der Stadt, wie die Universität von Barcelona, das Hospital Clínic und den emblematischen Mercat del Ninot. Die zahlreichen königlichen, klassischen bzw. modernistischen Anwesen, die Straßen wie Aribau, Muntaner, die Fußgängerzone von Enric Granados und andere füllen, sind ein Beispiel für das von Cerdà entworfene Eixample. Hier kann man aussergewöhnliche Wohnungen finden, schöne modernistische Juwelen von mittlerer oder großer Wohnfläche in Gebäuden, die komplett renoviert wurden.
Ein Großteil des Lebens des Viertels spielt sich in den Innenräumen der Inseln und im Erdgeschoss ab, wo sich kleine neue und traditionelle Geschäfte, viele Restaurants, Unterhaltungslokale als auch Nachtclubs befinden. Als Nervenzentrum Barcelonas ist die Anbindung an die übrigen Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, und wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie wissen, dass es sehr wünschenswert ist, einen der wenigen Parkplätze mit dem Kauf Ihrer Wohnung zu erhalten.
Sie sollten Antiga Esquerra de l’Eixample auf Ihrer Liste haben, wenn Sie in dem Viertel mit einem der umfangreichsten gastronomischen Angebote der Stadt wohnen wollen, mit emblematischsten Einrichtungen, mit viel Nachtleben und wenn Sie den kosmopolitischen Geist der Stadt Barcelona in diesen Viertel per excellence spüren wollen.