Zone: Barcelona Ciudad

Es gibt viele Eigenschaften, die Barcelona zu einer europäischen Referenzstadt machen, sei es zum Wohnen, Investieren oder für einen saisonalen Besuch. Sie hält verdientermaßen eine hervorragende Position in der Rangliste der meistbesuchten Städte Europas und die zweite in Spanien. Sie hat ihren eigenen Lebensstil, der so vielfältig ist wie die verschiedenen Stadtteile, die zusammen den mediterranen und kosmopolitischen Charakter der Stadt ausmachen. Sie ist bekannt für ihre ikonische katalanische modernistische Architektur, für ihre von dem berühm Antoni Gaudí entworfenen Monumente, für ihr großes gastronomisches, kulturelles und kommerzielles Angebot. Sogar sein Fußballverein, der F.C. Barcelona, ist eine globale Referenz. Weit über den Freizeitbereich hinaus wurde Barcelona vom Fortune-Magazin als die technologisch am besten vernetzte “Smart City” der Welt bezeichnet, und das auch wegen der einfachen Erreichbarkeit sowohl mit dem spanischen Intercity “AVE” als auch mit Direktflügen zu unzähligen Zielen in der Welt. Barcelonas Stadtzentrum bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, umgeben von einem privilegierten Klima, kilometerlangen Stränden, Natur, Dienstleistungen, Schulen und Einrichtungen, in denen jeder seinen Platz findet und wo es sich gut leben lässt.

Die Stadt besteht aus verschiedenen Vierteln, jedes gekennzeichnet durch seine Lage in Bezug auf den Strand oder die Berge und die Entfernung zum Stadtzentrum, das sich auf dem luxuriösen Passeig de Gràcia befindet. Die Entscheidung für ein bestimmtes Viertel oder eine bestimmte Gegend hängt allein von Ihrem Lebensstil, Ihren Prioritäten und Ihren Beweggründen ab, die wir bei der Beratung gerne berücksichtigen werden.

Wohnung mit Terrasse und spektakulärer Aussicht

In einer der majestätischsten und breitesten Alleen Barcelonas, gegenüber dem emblematischen Arc de Triomf und nur wenige Schritte vom Parc de la Ciutadella entfernt, bietet diese Wohnung eine einzigartige Umgebung, in der Geschichte, modernistische Architektur und Natur in perfekter Harmonie koexistieren. Umgeben von einer von Bäumen gesäumten Promenade, denkmalgeschützten Gebäuden und einer ruhigen und sicheren Umgebung, genießt die Wohnung dank der Breite der Promenade und ihrer Süd-West-Ausrichtung viel natürliches Licht und freie Sicht. Ein privilegierter Standort für diejenigen, die städtisches Leben, Kultur und grüne Referenzgebiete miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Terrasse auf Höhe des Wohnzimmers aus, die einen Panoramablick auf den Parc de la Ciutadella und den Passeig Lluís Companys bietet – der wahre „Wow-Faktor“ der Wohnung. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde, bietet die Wohnung ein geräumiges und warmes Wohn-Esszimmer mit Naturparkett und großen Fenstern, die den Himmel einrahmen und sich zur Terrasse öffnen, einem entspannenden Raum mit vertikalen Gärten, der ideal ist, um sich zurückzuziehen oder Gäste zu empfangen. Die derzeitige Aufteilung umfasst ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zauberhaftem Blick auf den Park, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Vollbäder und ein separates Ankleidezimmer. Die voll ausgestattete Designerküche hat eine Glastür, die optisch mit dem Esszimmer verbunden ist. Klimaanlage (zwei Splits), Gasheizung, hochwertige Tischlerarbeiten, Waschküche und Energieeffizienz C vervollständigen die Immobilie.

Gebäude mit Aufzug und direktem Zugang zum Parkhaus, mit einem Parkplatz im Preis inbegriffen. Ein exklusives Stück vor Barcelonas emblematischstem Park – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.

Geräumige Eckwohnung mit viel Licht in Dreta de l`Eixample

Es ist ein Privileg, in Barcelonas Quadrat d’Or in der Nähe des Paseo de Gracia zu wohnen. Dieses renovierte Haus bewahrt originale Elemente, die seinen historischen Wert erhöhen, und verbindet elegant das Klassische mit dem Modernen.
Die 240 m² große Wohnung ist funktional eingerichtet und trennt klar zwischen Tag- und Nachtbereich. Eine große Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, hohe Decken und viel Licht lassen den spektakulären Charakter der Wohnung schon beim Betreten erahnen.
Der Tagesbereich bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, voll ausgestattet, mit Insel, großer Speisekammer, zwei großen Fenstern, Balkon und ausgezeichneter Südwestausrichtung. Ein komplettes Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich.
Der Nachtbereich umfasst vier Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen großen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit verzierten Decken, Badezimmer mit zwei Bädern, Ankleideraum und Terrasse mit Abstellraum.
Bei der umfassenden Reform wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Alle Innen- und Außentischlerarbeiten sind neu, aus Holz und mit wiederhergestellten Originaldesigns. Die Innenausstattung umfasst Dreh- oder Schiebetüren, integrierte Badezimmermöbel, maßgefertigte Kleiderschränke und LED-Beleuchtung.
Elemente wie verzierte Decken oder katalanische Gewölbedecken, Leisten, Fliesen und Bodenbeläge, die je nach Projekt ausgewählt wurden, sind erhalten und restauriert worden, so dass ein harmonisches Ganzes entsteht.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu wohnen, in einer Immobilie, die sowohl ein ideales Zuhause als auch ein Symbol für den exklusivsten Lebensstil der Stadt ist.

Großes Duplex-Penthouse mit großer Terrasse und Parkplatz in Tres Torres

Duplex-Penthouse mit Terrasse in Tres Torres, ein geräumiges Anwesen mit großen und gut verteilten Räumen, die es erlauben, jeden Raum zu aktualisieren und die Vorteile seiner Größe, Helligkeit und Funktionalität für eine komfortable und praktische Nutzung zu nutzen.

Das Hauptgeschoss bietet eine große Eingangshalle, die mit einem geräumigen Tagesbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine gute Größe Wohnküche mit Waschküche, Speisekammer und ein Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle organisiert, um die Zirkulation und den täglichen Gebrauch zu erleichtern verbindet.

Auf der gleichen Etage befinden sich die Master-Suite, zwei weitere Suiten und mehrere Doppelschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine Toilette neben dem Flur, wodurch ein vollständiger und funktionaler Grundriss mit großzügigen und gut definierten Räumen entsteht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Mehrzweckräume, die als Büro, Spielzimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden können, einer davon mit Zugang zu einer Terrasse, die einen privaten und anpassungsfähigen Außenbereich bietet.

Das Obergeschoss endet mit einer großen Sonnenterrasse, die einen weiten Blick bietet und eine Veranda und einen Grillplatz umfasst, wodurch ein idealer Außenbereich geschaffen wird, um die Vorteile des Außenbereichs zu nutzen.

Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer, vier Bäder, eine Toilette, mehrere Wohnbereiche, drei Terrassen, drei Parkplätze im selben Gebäude und einen großen Abstellraum und bietet eine solide Gelegenheit in einer der am meisten geschätzten Gegenden Barcelonas mit der Möglichkeit, jeden Raum nach den Bedürfnissen des Käufers zu gestalten.

560 m² Haus mit großem Garten und Aussicht in Sant Gervasi

Im oberen Bereich von Barcelona, in der Wohngegend von Sant Gervasi, finden wir dieses kürzlich gebaute Haus, das Meter, Garten und offenen Blick auf die Stadt, etwas sehr schwer zu finden kombiniert. Das Anwesen bietet 560 m² auf einem begrünten Grundstück von 1.435 m² gebaut, entworfen, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Der Eingang des Anwesens empfängt uns mit einer Halle, die den Charakter des restlichen Hauses prägt. In diesem Erdgeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder Arbeitsbereich eignet, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten und Pool. Die modern gestaltete und voll ausgestattete Wohnküche gliedert sich in einen komfortablen Arbeitsbereich und einen informelleren Teil für den täglichen Gebrauch, ebenfalls mit direktem Zugang nach draußen.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle über ein komplettes Badezimmer und Einbauschränke verfügen. Eine der Suiten verfügt auch über einen Ankleideraum und bietet einen schönen Blick auf den Garten und die Stadt Barcelona, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite, ein geräumiger und privater Raum, der ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad umfasst. Von hier aus hat man einen ungehinderten Blick auf Barcelona, was das Gefühl verstärkt, sich an einem privilegierten Aussichtspunkt über die Stadt zu befinden.

Der Garten ist eine der großen Stärken der Immobilie. Auf dem 1.435 m² großen Grundstück befinden sich verschiedene Bereiche: die Terrasse neben dem Wohnzimmer, der Poolbereich, schattige Entspannungsbereiche und ein unabhängiges Volumen, das derzeit als Studio dient. Dieses Nebengebäude bietet ein flexibles und privates Umfeld, das sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder kreativer Bereich eignet.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, plus Parkplatz, ist möbliert und bezugsfertig. Die Lage ist besonders günstig für Familien, da sich in der Nähe renommierte internationale Schulen wie Benjamin Franklin und Oak House befinden und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen besteht.

Eine Immobilie, die zeitgenössischen Luxus, einen spektakulären Garten und Ausblicke auf Barcelona in einer der begehrtesten Adressen im oberen Bereich vereint.

Fantastische Wohnung mit privater Garage in Enric Granados

Es befindet sich in der begehrtesten Straße von l’Antiga Esquerra de l’Eixample, umgeben von Bars, Restaurants, Geschäften und mit ausgezeichneten Verbindungen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine Ruhe aus, da es auf den Innenhof des Blocks blickt und sich auf einer hohen Etage mit viel natürlichem Licht befindet. Die derzeitige Aufteilung bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Raum, der als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Es verfügt über Parkettböden, Aluminiumfenster, Erdgasheizung und Split-Klimaanlage. Sowohl die Küche und das Bad als auch die Fußböden müssen erneuert werden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, sie individuell zu gestalten.

Die 2001 erbaute Immobilie verfügt über einen Aufzug und hat den großen Vorteil einer großzügigen Privatgarage, die Platz für ein Auto und mehrere Motorräder oder sogar für zwei Kleinwagen bietet.

Una joya luminosa en finca modernista con parking y carácter en cada detalle

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.

Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.

Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.

La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.

Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.