BCNP7068 | Vila de Gràcia
Ático duplex reformado en Vila de Gràcia
795.000 €
Precio112 m²
Sup. construida3
Habitaciones2
Baños
Luminoso ático con terraza de 43 m², ubicado en la planta superior de un encantador edificio en el barrio de Vila de Gracia. Esta espectacular vivienda recibe abundante luz natural y se distribuye en tres niveles, incluyendo una amplia terraza.
La planta principal está destinada íntegramente a la zona de día, compuesta por un salón muy luminoso que da a una calle tranquila y una cocina con vistas a un patio interior muy acogedor. El salón dispone de salida a un bonito balcón, mientras que la cocina destaca por sus grandes ventanales que permiten la entrada de muchísima luz natural. En esta misma planta también se encuentra un baño completo.
El segundo nivel se ha concebido como una zona de trabajo con techos de gran altura, diseñada inteligentemente como un espacio de descanso tranquilo y acogedor, con tres habitaciones de buen tamaño.
El dormitorio principal, de 15 m² y orientado al este, es muy soleado y ha conservado suelos hidráulicos originales y muros de ladrillo visto, lo que le aporta un carácter especial. Es el lugar ideal para disfrutar de la luz de la mañana y empezar el día con energía, sin necesidad de despertador. Gracias a sus techos altos, también cuenta con un altillo encantador y un baño privado.
Las otras dos habitaciones, ambas de tamaño medio y con ventanas al exterior, se sitúan en la otra mitad del segundo piso y tienen vistas a una calle apacible.
El elemento más destacado de esta propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo, de 43 m², accesible directamente desde la vivienda. Con orientación este y oeste, permite disfrutar del sol durante la mañana y de la cálida luz del atardecer.
El edificio, que solo cuenta con dos viviendas, fue completamente rehabilitado en 2021 y se encuentra en un estado impecable. Situado en una calle tranquila, está rodeado de tiendas ecológicas, cafeterías con encanto, restaurantes modernos, boutiques, espacios culturales y estudios de yoga y bienestar.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
Popular, activo, multicultural y extrovertido, Gràcia es un oasis dentro del vértigo ciudadano. Es más que un barrio, es un pueblo con una identidad propia que reivindica su pasado y que ha hecho de sus fiestas una cita obligada para todos. Una gran vida comercial, tiendas de artesanos y diseñadores y una amplia oferta de ocio y de gastronomía completan el panorama de un barrio que, a ritmo de guitarra y palmas, vio nacer la rumba catalana.
De calles estrechas y acogedoras, de pisos que adaptan su tamaño mediano y pequeño a sus edificios tradicionales de pueblo. Las casas en venta en la Vila de Gràcia se han disparado en los últimos años, hasta convertirse en uno de los barrios con mayor precio por metro cuadrado de Barcelona. Su fama y el encanto de sus calles lo han posicionado como una de las zonas más cool de la ciudad condal.
Cuenta con todo tipo de equipamientos, es autosuficiente, con una vida social típicamente mediterránea que ambienta las calles: con una mezcla de pequeños comercios tradicionales con nuevos establecimientos modernos.
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