BCNP7159 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Piso alto de diseño en finca residencial con amplios accesos
1.880.000 €
Precio182 m²
Sup. construida3
Habitaciones3
Baños
Excepcional vivienda en finca clásica del Eixample barcelonés, construida en 1930, a pocos metros de la Av. Diagonal y próxima a Francesc Macià, l’Hospital Clínic y al eje comercial de Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia.
Combina el encanto de la arquitectura histórica con el confort de una reforma integral de alto nivel. Se han conservado elementos originales como puertas y ventanas singulares, techos altos con molduras y la tradicional volta catalana en la terraza.
La vivienda ofrece espacios amplios y accesibles, adaptados también para personas con movilidad reducida. El portal y zonas comunes mantienen el estilo clásico del edificio, garantizando plena accesibilidad.
En sostenibilidad, la rehabilitación ha mejorado la eficiencia energética, pasando de calificación E a B, gracias al aislamiento acústico y térmico de alta densidad.
Características principales:
– Pavimentos: porcelánicos (GRESPANIA/APAVISA) en hall y pasillos; parquet en espiga QUICK STEP en salón, cocina y dormitorios.
– Carpintería exterior de aluminio con vidrio Sunguard y restauración de puertas originales.
– Carpintería interior: puertas lacadas, armarios y vestidores con herrajes FORMANI TIMELESS.
– Cocina de diseño en FENIX NTM con isla, gran almacenaje, electrodomésticos SIEMENS, cava TEKA y ósmosis.
– Lavandería equipada con lavadora y secadora SIEMENS.
– Salón con chimenea de bioetanol DIVINE FIRE de 120 cm.
– Climatización por conductos MUNDICLIMA con zonificación AIRZONE, caldera ARISTON Class One y descalcificador ECOWATER.
– Tres baños de diseño con porcelánico de gran formato, griferías y sanitarios Sanycces, bañera Rogier & Mothes en suite principal y toalleros eléctricos.
– Instalación eléctrica Simon 270 en negro mate, con opción de domótica Simon 270 iO.
La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario de alta gama, lámparas de diseño y camas King Size con colchones Flex de calidad hotelera.
En definitiva, una propiedad única en el corazón del Eixample que combina tradición y modernidad, elegancia y funcionalidad, y representa una gran oportunidad en el mercado inmobiliario de Barcelona.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
La Antigua Esquerra de l’Eixample es, junto a La Dreta de L’Eixample, una de las primeras zonas urbanizadas de la ciudad. Ubicada en pleno centro de la ciudad, se emplaza entre La Avinguda Diagonal, la calle Balmes, Gran Vía de les Corts Catalanes y Comte d’Urgell.
Este barrio con gran historia alberga algunos de los equipamientos más importantes del inicio de la urbanización de la ciudad como La Universitat de Barcelona, el Hospital Clínic y el emblemático Mercat del Ninot. Las numerosas fincas regias, clásicas y modernistas que llenan calles como Aribau, Muntaner, la peatonal Enric Granados entre otras, son ejemplo del Eixample diseñado por Cerdà. Puede encontrar pisos que son preciosas joyas modernistas de tamaños medios o grandes y edificios completamente rehabilitados.
Buena parte de la vida del barrio sucede en los interiores de isla y los locales de plantas bajas que ocupan pequeños comercios nuevos y tradicionales, muchísimos restaurantes, lugares de ocio y locales nocturnos. Como centro neurálgico de Barcelona, su comunicación con el resto de barrios es excelente por transporte público, y si dispone de coche debe saber que es muy deseable ubicar una plaza de parking con la compra de su vivienda.
Debería tener este barrio en su lista si quiere vivir en el barrio con una de las ofertas gastronómicas más amplias de la ciudad, con algunos de los equipamientos mas emblemáticos, con mucha vida nocturna y si quiere sentir el espíritu de un barrio barcelonés por excelencia.
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