Última planta con terraza privada de 90 m² y privacidad absoluta en Ciutat Vella

En una de las calles más emblemáticas del centro histórico, a escasos pasos de La Rambla y Plaza Cataluña, se encuentra este ático único de 190 m² construidos (172 m² útiles) más 112 m² de espacio exterior privado, un verdadero tesoro escondido en la ciudad.

Ubicado en la última planta de un elegante edificio, comparte vecindario únicamente con los históricos Magatzems, lo que garantiza una tranquilidad absoluta, privacidad y seguridad inusuales en pleno corazón de Barcelona.

La joya de la propiedad

La pieza central es una espectacular terraza principal de 90 m², orientada hacia un patio interior silencioso, ideal para disfrutar del sol mediterráneo, cenas al aire libre o reuniones íntimas con amigos. A esto se suman balcones, patios y una terraza superior que completan un total de 112 m² de espacio exterior, un privilegio rarísimo en esta ubicación céntrica.

Interiores con carácter

La vivienda ha sido reformada con un estilo Boho-chic contemporáneo, combinando materiales nobles y confort moderno: techos altos con vigas de madera vistas, baños de microcemento, mobiliario cuidadosamente seleccionado y una atmósfera cálida y sofisticada.

Actualmente, el ático está configurado como dos viviendas independientes separadas por una pared —una solución práctica para destinar una parte al alquiler—.
• La primera residencia incluye un amplio salón comedor, cocina equipada y tres suites.
• La segunda residencia ofrece un salón comedor luminoso, cocina integrada, un gran dormitorio en suite y dos balcones bañados de luz natural.

Versatilidad y valor añadido

Originalmente diseñada como una única gran vivienda familiar con cuatro dormitorios y múltiples espacios de estar, la propiedad puede recuperar fácilmente su estado original, simplemente eliminando la pared divisoria y una cocina. Esta flexibilidad permite a los nuevos propietarios elegir entre:
• Disfrutar de un ático amplio y exclusivo como residencia principal.
• Mantener la división y vivir en una parte mientras se alquila la otra como inversión de alto nivel, generando ingresos en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

Confort todo el año

La vivienda cuenta con aire acondicionado en dormitorios y áreas comunes, así como calefacción central mediante radiadores de gas, asegurando bienestar en todas las estaciones.

Una oportunidad irrepetible

Ya sea como santuario urbano, como inversión inteligente o como ambas cosas a la vez, este ático ofrece luz, estilo, amplitud y privacidad en pleno centro de Barcelona, un lujo que muy pocos pueden igualar.