Tipo de objeto: Ático

Presentamos una propiedad verdaderamente singular en el exclusivo barrio de Sant Gervasi – Galvany, a pocos pasos de Turó Park. Se trata de un ático con uso privativo del terrado superior, ubicado en una de las fincas clásicas más elegantes de la zona alta de Barcelona, obra de un arquitecto reconocido, con una de las entradas más emblemáticas del barrio y entrada de servicio independiente.

La vivienda es el resultado de la unión de dos unidades registrales (5º 2ª y 5º 3ª), ocupando toda la planta del ático. Tiene una superficie construida total de 384,70 m², con 308,29 m² útiles y 76,41 m² de terrazas situadas en la misma planta. Su distribución incluye cinco dormitorios, cinco baños, y amplias zonas de día conectadas con terrazas privadas. Es totalmente exterior y cuenta con una excelente orientación, lo que garantiza luminosidad en todas las estancias.

Aunque se encuentra en un estado estructuralmente correcto, la vivienda requiere una actualización general, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de adaptarla a su estilo y necesidades.

Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es el uso exclusivo del terrado superior, al que se accede desde la escalera comunitaria. Este espacio no está conectado interiormente con la vivienda principal, pero le pertenece en uso privativo conforme a la nota simple. En esta planta se encuentran una piscina actualmente cubierta, vestuarios, una sala técnica y otras dependencias auxiliares, todo ello con una superficie aproximada de 300 m². Un espacio único y versátil, ideal para crear una zona de relax, gimnasio o chill-out con total privacidad y vistas abiertas.

Superficies (según nota simple):
– Superficie construida total vivienda (unión de 5º 2ª y 5º 3ª): 384,70 m²
– Superficie útil: 308,29 m²
– Superficie total terrazas (en la misma planta): 76,41 m²
– Superficie aproximada del terrado superior (uso privativo): 300 m²

Las fotografías interiores corresponden a la vivienda principal, y las imágenes de la terraza con piscina muestran el terrado de uso exclusivo. Podemos facilitar planos y fotografías adicionales bajo solicitud.

La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento en la misma finca y un trastero, lo que añade comodidad y valor.

Ubicada en una calle tranquila, pero a escasos pasos de restaurantes selectos, comercios, colegios internacionales y clínicas de prestigio, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia amplia, luminosa y con elementos únicos, en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Este exclusivo ático de 280 m², con orientación a cuatro vientos, está ubicado a escasos metros del Turó Park, en un elegante edificio de estilo neoclásico de los años 50. Rodeado de exuberantes jardines y con un distinguido vestíbulo de entrada, este inmueble, que alberga solo cinco residencias, brinda privacidad y serenidad, convirtiéndolo en un hogar excepcional.

El ascensor conduce directamente a un recibidor privado, desde donde se accede a un espacioso salón con techos abuhardillados de 4 metros de altura y suelos de madera natural. Este ambiente se conecta con una terraza de 20 m², ideal para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. El comedor, de concepto abierto, se integra con una cocina completamente equipada y la zona de servicio, que cuenta con un área independiente.

En la zona de descanso, se encuentra una suite principal con una terraza privada de 7 m², junto con dos amplias habitaciones dobles que comparten un baño completo. Los techos inclinados en esta área aportan un encanto especial. Además, la vivienda dispone de un patio interior privado, perfecto para momentos de relajación.

El ático incluye una amplia plaza de aparcamiento y un despacho privado en la planta baja, que también puede usarse como trastero. Situado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, a pasos del Turó Park y rodeado de boutiques de lujo y servicios premium, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido en un entorno tranquilo y bien conectado.

Ubicada a un paso de la prestigiosa zona de Turó Park, en una finca de arquitectura Mijans, esta excepcional propiedad de 240 metros cuadrados construidos, más una terraza de 40 metros cuadrados, representa un auténtico refugio urbano para quienes buscan exclusividad y comodidad en el corazón de Barcelona.

Desde el primer momento, las molduras originales de la vivienda capturan la atención, aportando un carácter clásico que se integra perfectamente con los espacios abiertos y luminosos. La terraza, con vistas despejadas al mar, se convierte en un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo, ya sea con un desayuno al aire libre o una cena con vistas privilegiadas.

El interior de la propiedad se distingue por su amplitud y luminosidad, con una distribución diseñada para maximizar el confort. Cuenta con cuatro habitaciones exteriores y una habitación de servicio, todas bañadas en luz natural. Dispone de cuatro baños completos y un baño de servicio, con acabados de alta calidad. El suelo de parquet en toda la vivienda aporta una sensación de calidez y elegancia. Al tratarse de un único piso por planta, se garantiza una privacidad absoluta en un entorno exclusivo, con un vecindario de alto nivel y portero residente en la finca.

La cocina, de la reconocida marca Santos, combina funcionalidad y sofisticación con acabados de primera calidad y una distribución pensada tanto para el día a día como para ocasiones especiales.

En términos de comodidades, la propiedad incluye una plaza de parking para coche y tres para motos, así como dos trasteros que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

Esta vivienda es un ejemplo perfecto de cómo la arquitectura clásica puede fusionarse con el lujo y la exclusividad de una de las zonas más cotizadas de Barcelona, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.