Zona: Les Botigues de Sitges

Sotheby’s International Realty presenta esta exclusiva propiedad en Rat Penat, una de las zonas más codiciadas de Les Botigues de Sitges. Las vistas impresionantes al mar, que parecen deslumbrar a cada hora del día, son sin duda uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Con orientación sur, se disfruta de luz natural durante todo el día, destacando aún más las espectaculares vistas panorámicas del Mediterráneo. Ubicación privilegiada en la costa de Castelldefels, esta propiedad se encuentra sobre una parcela de 573 m², en la entrada del Parque Natural del Garraf, a solo unos minutos del puerto deportivo de Port Ginesta.

La propiedad, construida en 1981 y renovada en 2021, ofrece 155 m² distribuidos en dos plantas, con aproximadamente 80 m² por planta. Actualmente está distribuida en dos apartamentos independientes, cada uno con 3 habitaciones (dos dobles y una individual) y 2 baños completos. Las amplias unidades cuentan con salón-comedor, cocina moderna y grandes ventanales, lo que permite disfrutar de las vistas al mar desde casi todos los rincones de la casa.

Las amplias terrazas y balcones en ambas plantas permiten disfrutar de las impresionantes vistas al mar. Además, el exterior está cuidadosamente diseñado con un jardín mediterráneo que incluye árboles frutales, añadiendo color, aroma y un ambiente natural único. Esta propiedad brinda un entorno perfecto para relajarse, y disfrutar de la vida al aire libre.

El equipamiento de la propiedad incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción central, paneles solares y sistemas eléctricos e hidráulicos actualizados, lo que garantiza confort, eficiencia energética y sostenibilidad durante todo el año.

Ideal para familias que buscan una segunda residencia cerca de Barcelona, o para compradores internacionales que deseen disfrutar de vistas al mar, privacidad y un ambiente relajado. También es una excelente opción para inversores interesados en alquilar por apartamentos o en reconvertirla en una vivienda unifamiliar de lujo.

Situada en Rat Penat, en Les Botigues de Sitges, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, con fácil acceso a colegios internacionales, puertos deportivos y una variada oferta gastronómica y de ocio. Además, su ubicación ofrece privacidad, tranquilidad y un estilo de vida costero, con fácil acceso a Barcelona (a solo 25 minutos en coche), Sitges (a 10 minutos) y el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat (a 25 minutos).

Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir el potencial de esta exclusiva propiedad en Sitges con vistas incomparables al Mediterráneo.

Esta casa de 4 dormitorios con inmejorables vistas al mar, está situada en la popular zona residencial Rat Penat, que formalmente forma parte de Sitges, y cerca de la larga playa de arena de Castelldefels y el puerto Ginesta. Debido a su proximidad al aeropuerto y la ciudad de Barcelona, es una ubicación perfecta para las personas que buscan comprar una casa céntrica en la costa sur de Barcelona. Rat Penat es bien conocido por el ambiente privilegiado y tranquilo.

La generosa casa de unos 270m2 se distribuye en tres plantas y se asienta sobre una parcela de 370m2 que ofrece un frontgarden con piscina y varias terrazas, incluyendo una terraza en la azotea con espectaculares vistas al mar y las montañas.

Se puede acceder a la casa por la planta baja o por la planta intermedia. La distribución actual de la casa, con 3 dormitorios dobles completos, un despacho y una zona de servicio con pequeño dormitorio detrás de la cocina la hace adecuada para parejas o una familia pequeña. La casa ofrece suficiente espacio para adaptarla para crear más dormitorios, o alternativamente para crear una zona de estar adicional en la planta baja, conectado a la frontgarden con piscina.

Toda la planta baja está decorada para albergar el dormitorio principal, con un gran cuarto de baño con ducha y una gran bañera. Como esta planta tiene su propia entrada, podría utilizarse fácilmente como apartamento independiente. Junto a la entrada hay un ascensor que lleva a las plantas superiores.

Subiendo una planta, con entrada propia, encontramos una gran sala de juegos / tv de uso general, que puede ser fácilmente decorada como dormitorio. Encontramos dos dormitorios dobles de los cuales uno con baño en suite, un despacho y un baño familiar.

En la segunda planta, hay un gran espacio abierto de estar, comedor y cocina con una terraza delantera que ofrece magníficas vistas panorámicas sin obstáculos sobre el mar y toda la costa. La gran cocina abierta totalmente equipada con isla de cocción forma automáticamente el área social central de la casa, con disfrute de las vistas.
Detrás de la cocina hay una zona de servicio con un pequeño dormitorio y cuarto de baño y en esta planta también se encuentra el aseo de invitados. Detrás de la casa hay acceso directo al jardín trasero / terraza, con escaleras que le proporcionan acceso a la terraza de la azotea con las mejores vistas de la zona.

Por último, a nivel de calle, hay un garaje y plaza de aparcamiento adicional para albergar dos coches.

Esta casa lista para entrar a vivir con potencial para hacer cambios a gusto de los nuevos propietarios, es una oportunidad para una familia o parejas para usar todo el año o como una escapada de vacaciones / casa de fin de semana.