BCNP7109 | El Raval
Бутик-пентхаус на верхнем этаже с частной террасой 90 м² и полной приватностью
1.095.000 €
Цена190 m²
Застроенная площадь4
Комнаты4
Ванные комнаты
На одной из самых знаковых улиц исторического центра, всего в нескольких шагах от Ла Рамблы и площади Каталонии, расположен этот уникальный пентхаус: 190 м² построенной площади (172 м² жилой) плюс 112 м² частных террас — настоящая редкость для города.
Расположенный на последнем этаже элегантного здания, он обеспечивает полное спокойствие, приватность и безопасность, так как граничит только с историческими Magatzems.
Жемчужина объекта
Главная изюминка — это великолепная частная терраса площадью 90 м², выходящая во внутренний тихий двор, идеально подходящая для отдыха на солнце, ужинов на свежем воздухе или камерных встреч с друзьями. Дополняют её балконы, внутренние дворики и верхняя терраса — в общей сложности 112 м² открытого пространства, невероятно редких для центра Барселоны.
Интерьеры с характером
Пентхаус был отреставрирован в современном стиле Boho-chic, сочетающем натуральные материалы с современными удобствами: высокие потолки с открытыми деревянными балками, ванные из микроцемента, тщательно подобранная мебель и тёплая, изысканная атмосфера.
В данный момент квартира разделена на две независимые резиденции, разделённые стеной — практичное решение, которое позволяет сдавать часть жилья в аренду:
• Основная резиденция включает просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню и три спальни с ванными комнатами.
• Вторая резиденция предлагает светлую гостиную-столовую с кухней, большую спальню с ванной и два балкона, залитые естественным светом.
Гибкость и ценность
Первоначально пентхаус был спроектирован как единый семейный дом с четырьмя спальнями. Вернуть его в исходное состояние очень просто — достаточно убрать стену и одну кухню. Это даёт новым владельцам возможность:
• Превратить его в просторный и эксклюзивный пентхаус для личного проживания.
• Сохранить разделение и жить в одной части, сдавая другую в аренду, получая доход премиального уровня в одном из самых востребованных районов Барселоны.
Комфорт круглый год
Жильё оснащено системами кондиционирования во всех спальнях и зонах отдыха, а также центральным отоплением на газе через радиаторы, что гарантирует комфорт в любое время года.
Редкая возможность
Как городской оазис, как инвестиция высокого уровня или в качестве сочетания обоих вариантов, этот пентхаус дарит свет, стиль, простор и приватность в самом сердце Барселоны — роскошь, которую мало кто может предложить.
Оборудование
Характеристики
Стиль жизни
Расположение
Раваль — один из тех кварталов, который превратил свою плохую репутацию, возможно, в связи с его происхождением за пределами городских стен в первое время, в богемный и мультикультурный район. Большое количество террас, баров и ресторанов, а также модных магазинов открыли свои двери по соседству с художниками, которые хотят держать свои галереи рядом с Музеем современного искусства Барселоны и Центром современной культуры (Centre de Cultura Contemporànea), до которого можно дойти пешком по знаменитому бульвару Рамблас. Туристические достопримечательности Палау Гуэль и Бокерия гарантированно являются самыми интересными объектами.
Этот район контрастов все еще имеет много возможностей для улучшения, но не исключено, что его нынешние изменения придадут ему имидж. Подобно району Эль Борн в не далеком будущем, он может открыть инвестиционные возможности с большим потенциалом.
Эль Раваль может быть подходящим районом, если вы хотите купить квартиру в качестве среднесрочной инвестиции, так как даже находясь в центре города, его цена за квадратный метр все еще является экономической и с большим потенциалом для переоценки по городским улучшениям, прогнозируя на будущее этой местности
.