Бутик-пентхаус на верхнем этаже с частной террасой 90 м² и полной приватностью

На одной из самых знаковых улиц исторического центра, всего в нескольких шагах от Ла Рамблы и площади Каталонии, расположен этот уникальный пентхаус: 190 м² построенной площади (172 м² жилой) плюс 112 м² частных террас — настоящая редкость для города.

Расположенный на последнем этаже элегантного здания, он обеспечивает полное спокойствие, приватность и безопасность, так как граничит только с историческими Magatzems.

Жемчужина объекта

Главная изюминка — это великолепная частная терраса площадью 90 м², выходящая во внутренний тихий двор, идеально подходящая для отдыха на солнце, ужинов на свежем воздухе или камерных встреч с друзьями. Дополняют её балконы, внутренние дворики и верхняя терраса — в общей сложности 112 м² открытого пространства, невероятно редких для центра Барселоны.

Интерьеры с характером

Пентхаус был отреставрирован в современном стиле Boho-chic, сочетающем натуральные материалы с современными удобствами: высокие потолки с открытыми деревянными балками, ванные из микроцемента, тщательно подобранная мебель и тёплая, изысканная атмосфера.

В данный момент квартира разделена на две независимые резиденции, разделённые стеной — практичное решение, которое позволяет сдавать часть жилья в аренду:
• Основная резиденция включает просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню и три спальни с ванными комнатами.
• Вторая резиденция предлагает светлую гостиную-столовую с кухней, большую спальню с ванной и два балкона, залитые естественным светом.

Гибкость и ценность

Первоначально пентхаус был спроектирован как единый семейный дом с четырьмя спальнями. Вернуть его в исходное состояние очень просто — достаточно убрать стену и одну кухню. Это даёт новым владельцам возможность:
• Превратить его в просторный и эксклюзивный пентхаус для личного проживания.
• Сохранить разделение и жить в одной части, сдавая другую в аренду, получая доход премиального уровня в одном из самых востребованных районов Барселоны.

Комфорт круглый год

Жильё оснащено системами кондиционирования во всех спальнях и зонах отдыха, а также центральным отоплением на газе через радиаторы, что гарантирует комфорт в любое время года.

Редкая возможность

Как городской оазис, как инвестиция высокого уровня или в качестве сочетания обоих вариантов, этот пентхаус дарит свет, стиль, простор и приватность в самом сердце Барселоны — роскошь, которую мало кто может предложить.