Уникальный пентхаус с приватной террасой и бассейном в районе Гальвань

Представляем действительно уникальную недвижимость в престижном районе Sant Gervasi – Galvany, всего в нескольких шагах от парка Turó. Это пентхаус с эксклюзивным правом пользования террасой на крыше, расположенный в одной из самых элегантных классических построек верхней Барселоны, спроектированной известным архитектором, с одной из самых узнаваемых парадных и отдельным служебным входом.

Квартира образовалась в результате объединения двух регистрационных объектов (5º 2ª и 5º 3ª) и занимает весь этаж пентхауса. Общая застроенная площадь составляет 384,70 м², из которых 308,29 м² — полезная площадь, и 76,41 м² — террасы на основном этаже. Планировка включает пять спален, пять ванных комнат и просторные жилые зоны с выходом на частные террасы. Квартира полностью внешняя и прекрасно ориентирована, обеспечивая естественное освещение весь день.

Хотя конструкция в хорошем состоянии, квартира требует общей модернизации, что предоставляет возможность адаптировать пространство под вкус и образ жизни нового владельца.

Особое внимание заслуживает исключительное право пользования террасой на крыше, доступ к которой осуществляется через общую лестницу здания. Эта часть не соединена с основным уровнем квартиры, но закреплена за собственником как личное пользование. Здесь расположены крытый бассейн, раздевалки, техническое помещение и вспомогательные зоны, общей площадью около 300 м². Пространство идеально подойдёт для создания частной зоны отдыха, фитнеса или wellness-зоны с открытыми видами.

Площади (по данным регистра):
– Общая застроенная площадь (объединённые объекты): 384,70 м²
– Полезная площадь: 308,29 м²
– Террасы на основном этаже: 76,41 м²
– Примерная площадь террасы на крыше (приватное пользование): 300 м²

Интерьерные фотографии относятся к основной квартире, а изображения террасы и бассейна — к уровню крыши. По запросу предоставим планы и дополнительные материалы.

В стоимость входят три парковочных места в этом же здании и кладовая.

Находясь на тихой улице и в то же время рядом с лучшими ресторанами, магазинами, международными школами и медицинскими учреждениями, эта недвижимость — редкая возможность приобрести просторное, светлое жильё с уникальными характеристиками в одном из самых востребованных районов Барселоны.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.