Irrepetible oportunitat per a adquirir un pis en un edifici cantoner de l’any 1900 completament reformat, en el més emblemàtic carrer de Barcelona, per a viure entre els edificis més famosos del modernisme català, com són Casa Batlló, Casa Milà, Casa Lleó i Morera i Casa Amatller.
Aquest preciós pis, que ofereix vistes cap a Passeig de Gràcia, disposa d’un ampli saló menjador amb dos balconeras, una meravellosa cuina de la marca Bulthaup totalment equipada amb electrodomèstics Neff i ampoller Liebherr, i una condícia de cortesia. La zona de nit la componen un ampli dormitori doble tipus “en suite”, un dormitori doble i un bany a compartir. Els dos dormitoris estan proveïts d’un armari de paret amb una còmoda distribució interior i un balcó petit orientat cap a un bonic pati interior amb jardí vertical.
La reforma s’ha realitzat amb excel·lents materials com el parquet de fusta de roure, els tancaments amb molt bon aïllament tèrmic i acústic, els armaris de fusta lacada, la banyera de disseny i a més, s’ha instal·lat un còmode sòl radiant i un sistema de descalcificació per a l’aigua.
La magnífica reforma integral de l’edifici de Passeig de Gràcia 30, ofereix als seus propietaris, una extraordinària zona comunitària en el terrat, amb una impressionant terrassa i una piscina desbordant, on els propietaris podran gaudir d’una meravellosa vista de tota la via i fins i tot veure la mar. Tot l’edifici està sota vigilància mitjançant càmeres de seguretat i disposa d’un excel·lent servei de consergeria les 24 hores del dia.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.