Einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem Eckgebäude aus dem Jahr 1900 komplett renoviert zu erwerben, in der emblematischsten Straße Barcelonas, um zwischen den berühmtesten Gebäuden des katalanischen Modernismus zu leben, wie Casa Batlló, Casa Milà, Casa Lleó i Morera und Casa Amatller.
Diese schöne Wohnung mit Blick auf den Paseo de Gracia verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen, eine wunderbare Bulthaup-Küche, die komplett mit Neff-Geräten und Liebherr-Weinregal ausgestattet ist, und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Doppelschlafzimmer „en suite“, einem Zweibettzimmer und einem Gemeinschaftsbad. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Einbauschrank, eine komfortable Inneneinrichtung und einen kleinen Balkon mit Blick auf einen schönen Innenhof mit einem vertikalen Garten.
Bei der Renovierung wurden hervorragende Materialien wie Eichenholzparkett, die Abschlüsse mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung, die lackierten Holzschränke, die Designer-Badewanne verwendet und zusätzlich eine komfortable Fußbodenheizung und eine Wasserentkalkungsanlage eingebaut.
Die prächtige integrale Reform des Gebäudes Paseo de Gracia 30, bietet seinen Besitzern, einen außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereich auf dem Dach, mit einer beeindruckenden Terrasse und einem Infinity-Pool, wo die Eigentümer einen wunderbaren Blick auf die gesamte Straße und sogar das Meer sehen können. Das gesamte Gebäude wird von Sicherheitskameras überwacht und verfügt über einen ausgezeichneten Concierge-Service 24 Stunden am Tag.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.