Occasion unique d’acquérir un appartement dans un immeuble d’angle de l’année 1900 entièrement rénové, dans la rue la plus emblématique de Barcelone, pour vivre parmi les bâtiments les plus célèbres du modernisme catalan, comme la Casa Batlló, la Casa Milà, la Casa Lleó i Morera et la Casa Amatller.
Ce bel appartement, qui offre des vues sur le Paseo de Gracia, dispose d’un salon-salle à manger spacieux avec deux balcons, d’une magnifique cuisine Bulthaup entièrement équipée d’appareils Neff et d’un casier à vin Liebherr, et de toilettes pour invités. La zone de couchage se compose d’une grande chambre double « en suite », d’une chambre à deux lits et d’une salle de bains commune. Les deux chambres disposent d’une armoire intégrée, d’un aménagement intérieur confortable et d’un petit balcon donnant sur une belle cour intérieure avec un jardin vertical.
La rénovation a été réalisée avec d’excellents matériaux tels que le parquet en bois de chêne, les fermetures avec une très bonne isolation thermique et acoustique, les armoires en bois laqué, la baignoire design et en plus, un confortable chauffage par le sol et un système de détartrage de l’eau ont été installés.
La magnifique réforme intégrale de l’immeuble du Paseo de Gracia 30, offre à ses propriétaires, une extraordinaire zone commune sur le toit, avec une impressionnante terrasse et une piscine à débordement, d’où les propriétaires peuvent profiter d’une vue magnifique sur toute la route et même voir la mer. L’ensemble du bâtiment est surveillé par des caméras de sécurité et dispose d’un excellent service de conciergerie 24 heures sur 24.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.