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327421 | Eixample

Außergewöhnliche Wohnung im Modernismus-Stil mit hohen Decken

2.245.000 €

Preis

204 m²

Bebaute Fläche

3

Schlafzimmer

4

Bäder

Diese elegante Wohnung befindet sich in einem der bedeutendsten modernistischen Gebäude Barcelonas in der Calle Girona und vereint architektonisches Erbe, zeitgenössisches Design und eine außergewöhnliche Balance zwischen Luxus und Komfort.

Die durchdachte doppelte Ausrichtung schafft einen reizvollen Kontrast zwischen städtischem Leben und Ruhe. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche sowie die maßgefertigte Küche sind zur Calle Girona hin ausgerichtet, während ein großzügiger Balkon das ganze Jahr über einen angenehmen Ort bietet, um im Freien zu speisen, morgens einen Kaffee zu trinken oder entspannte Abende zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über Gaggenau-Geräte und elegante Marmorarbeitsplatten. Der maßgefertigte Fischgrätenparkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung, während im Wohnzimmer die originalen Nolla-Böden aus dem frühen 20. Jahrhundert erhalten geblieben sind, was die Verbindung zur modernistischen Geschichte des Gebäudes unterstreicht.

Der Wohnbereich ist auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet und schafft so trotz der zentralen Lage eine besonders ruhige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.

Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Weite, während die sorgfältig restaurierten Originalleisten die Eleganz und den historischen Charakter des Anwesens bewahren. Zeitgemäße Ausstattungen und maßgefertigte Details sorgen für modernen Komfort, ohne dabei das Wesen des Hauses zu beeinträchtigen.

Eine Luftwärmeanlage sorgt das ganze Jahr über für effiziente Heizung und Kühlung.

Nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und der Plaça de Catalunya entfernt und umgeben von Meilensteinen des Modernismus, Restaurants, Galerien, Boutiquen und Cafés vereint diese Residenz originale Architektur, zeitgenössisches Design und das Leben im Freien an einem der begehrtesten Standorte Barcelonas.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Balkon
  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Mehrfachverglasung
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Holz-/Parkett Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Eigenschaften

  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Süden
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Historisch
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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