327751 | Sarrià / Sant Gervasi
Exklusives Anwesen in Balmes, Sant Gervasi
1.490.000 €
Preis192 m²
Bebaute Fläche6
Schlafzimmer6
Bäder
Exklusive Immobilie in der Calle Balmes, im prestigeträchtigen Stadtteil Sant Gervasi, einer der begehrtesten Wohngegenden Barcelonas. Diese herrliche, komplett renovierte Wohnung verbindet die Eleganz der klassischen Architektur Barcelonas mit einem zeitgemäßen, raffinierten und funktionalen Design.
Die umfassende Renovierung wurde so konzipiert, dass der ursprüngliche Charakter der Immobilie erhalten bleibt, wobei hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnraums zum Einsatz kamen.
Der Wohnbereich besticht durch ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das mit einer eleganten, offenen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die hohen Decken, das reichlich einfallende Tageslicht und die durchdachte Innenausstattung schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man auf einen angenehmen, sehr hellen Balkon.
Der Schlafbereich verfügt über sechs Schlafzimmer, die alle mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet sind und somit Privatsphäre und Komfort garantieren. Besonders hervorzuheben ist die ca. 30 m² große Hauptsuite, die vollständig nach außen ausgerichtet ist und über großzügige Schränke sowie ein geräumiges eigenes Bad mit Badewanne und separater Dusche verfügt.
Die Raumaufteilung ermöglicht es, einige Räume an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen, beispielsweise als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Mehrzweckraum.
Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (Kühlen/Heizen), einen separaten Waschraum, eine Alarmanlage sowie eine sorgfältig ausgewählte Material- und Ausstattungsauswahl. Sie wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben.
Die Einrichtung ist nicht im Preis inbegriffen, allerdings können viele der Designermöbel separat erworben werden, was die Möglichkeit bietet, die derzeitige Ästhetik beizubehalten oder die Räume individuell zu gestalten.
Eine aufgrund ihrer Geräumigkeit, Eleganz und Lage einzigartige Immobilie, ideal für alle, die eine exklusive Residenz in Sant Gervasi suchen, umgeben von Geschäften, Restaurants, internationalen Schulen und mit hervorragender Anbindung an Barcelona.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Sarrià – Sant Gervasi ist der größte Stadtteil von Barcelona. Es ist ein ruhiger Bezirk, weit weg von den Orten, die am meisten von Touristen besucht werden. Er erstreckt sich bis zum Berg Tibidabo und über den Berg Collserola, die größte Grünfläche Barcelonas. Dieser Stadtteil von Barcelona entstand aus der Vereinigung zweier alter unabhängiger Städte: Sarrià und San Gervasio de Cassoles. Im letzten Jahrhundert ließen sich die reichsten Familien Barcelonas Paläste und Villen als Zweitwohnsitz in Sarrià- Sant Gervasi errichten, um dort ihre Ferien zu verbringen und von der Ruhe zu profitieren.
Es besteht aus sechs verschiedenen Vierteln, die El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres und Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes sind, und alle sechs zeichnen sich dadurch aus, dass sie Wohngebiete sind, nahe am Berg, aber urban und mit hoher Wohnqualität. Es ist eines der das teuersten Viertel in Barcelona und liegt an der Avinguda Tibidabo, einer der exklusivsten Straßen in ganz Spanien.
Heute gilt es als das „schicke“ Viertel von Barcelona. Es gibt Privatschulen, Kliniken, Botschaften, viele Parks und Grünanlagen. Es ist auch ein Viertel, das immer noch wie ein Dorf aussieht, besonders im Teil von Sarrià, wo es viele enge Straßen und kleine Plätze gibt.
Wenn Sie die Natur mögen, ist Sarrià – Sant Gervasi Ihr ideales Viertel, denn mit seinen vielen natürlichen und städtischen Parks und dem Berg Collserola haben Sie die Qual der Wahl! Der Jardin del Turó del Putxet ist wegen seiner Aussicht auf Barcelona einen Besuch wert. L’Oreneta liegt am Rande des Naturparks Collserola, die Straße nach Les Aigües, die den Berg überquert.
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