1.490.000 €
Precio192 m²
Sup. construida6
Habitaciones6
Baños
Exclusiva propiedad en la calle Balmes, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Esta magnífica vivienda, completamente reformada, combina la elegancia de la arquitectura clásica barcelonesa con un diseño contemporáneo, sofisticado y funcional.
La reforma integral ha sido concebida para preservar la esencia original de la propiedad, incorporando materiales de alta calidad, acabados cuidadosamente seleccionados y todas las comodidades de una vivienda actual.
La zona de día destaca por un amplio y luminoso salón-comedor, conectado con una elegante cocina abierta, completamente equipada. Los techos altos, la abundante luz natural y el cuidado diseño interior crean una atmósfera cálida y sofisticada. Desde esta estancia se accede a una agradable balcón, muy luminoso.
La zona de noche dispone de seis dormitorios, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados, garantizando privacidad y comodidad. Destaca la suite principal, de aproximadamente 30 m², completamente exterior, con amplios armarios y un espacioso baño privado equipado con bañera y ducha independiente.
La distribución permite adaptar algunas estancias a diferentes necesidades, como despacho, biblioteca o sala polivalente.
La propiedad dispone de climatización frío/calor, lavandería independiente, sistema de alarma y una cuidada selección de materiales y acabados. Se entrega completamente reformada y lista para entrar a vivir.
El mobiliario no está incluido en el precio, aunque gran parte de las piezas de diseño pueden adquirirse por separado, ofreciendo la posibilidad de mantener la estética actual o personalizar los espacios.
Una propiedad singular por su amplitud, elegancia y ubicación, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en Sant Gervasi, rodeada de comercios, restaurantes, colegios internacionales y excelentes conexiones con Barcelona.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
Sarrià – Sant Gervasi es el distrito más grande de Barcelona. Es un barrio tranquilo, alejado de los sitios más frecuentados por los turistas. Se extiende hasta el monte del Tibidabo y sobre la montaña de la Collserola, el espacio verde más grande de Barcelona. El barrio nació de la unión de dos viejos pueblos independientes: Sarrià y San Gervasio de Cassoles. En el siglo pasado, las familias barcelonesas más pudientes se hacían construir palacios y mansiones como su segunda residencia en Sarrià– Sant Gervasi para poder pasar allí las vacaciones y beneficiarse de su tranquilidad.
Está compuesto por 6 barrios distintos, que son El Putxet i el Farò, Sarrià, Sant Gervasi – La Bonanova, Sant Gervasi – Galvany, Les Tres Torres y Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes, y los seis se caracterizan por ser residenciales, estar cerca de la montaña pero ser urbanos y por tener preciosas viviendas de lujo. Es el distrito más caro de Barcelona en el que se ubica la Avinguda Tibidabo, una de las calles más caras de toda España.
Hoy en día, está considerado como la zona “chic” de Barcelona. Hay colegios privados, clínicas, embajadas, muchos parques y espacios verdes. Es también un barrio que conserva aspecto de pueblo, especialmente en la parte de Sarrià, donde hay un gran número de calles estrechas y plazas pequeñas.
Si le gusta la naturaleza, Sarrià – Sant Gervasi es su barrio ideal por sus numerosos parques naturales y urbanos y la montaña de Collserola. Merece la pena el Jardín del Turó del Putxet por sus vistas de Barcelona, L’Oreneta, situado en el borde del Parque natural de la Collserola, la carretera de Les Aigües que atraviesa la montaña.
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