Mediterrane Villa in Empuriabrava mit privatem Anlegesteg

Diese exklusive, freistehende Villa, umgeben von einem Garten und direkt an einem der schönsten Kanäle von Empuriabrava gelegen, bietet eine Wohnfläche von 375 m² auf einem herrlichen Grundstück von 1.000 m². Ihr außergewöhnlicher privater 28-Meter-Anlegeplatz macht sie zu einer einzigartigen Immobilie für Liebhaber des Segelsports und des mediterranen Lebensstils.

Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer, einem kompletten Badezimmer, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Im ersten Stock befinden sich zwei lichtdurchflutete Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im obersten Stockwerk liegt ein gemütliches, separates Studio mit offener Küche und eigenem Bad, das sich ideal als Gästeunterkunft oder zusätzlicher privater Bereich eignet.

Das Anwesen verfügt zudem über eine separate Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem kompletten Badezimmer – perfekt, um Familienangehörige, Gäste oder Hauspersonal in absoluter Privatsphäre unterzubringen.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man das Leben im Freien in vollen Zügen genießen kann. Es verfügt über einen privaten Pool von 4 x 8 Metern, gepflegte Gärten, eine gemütliche Veranda, eine Sommerküche mit Grill und eine authentische finnische Sauna. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und den spektakulären privaten Bootsanlegeplatz von 28 Metern Länge mit direktem Zugang zum Kanal.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen insbesondere die Alarmanlage, die Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster, die das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage in einer der exklusivsten Wohnmarinas des Mittelmeers vereint.