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BCNP6866 | Eixample

Modernistische Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude

1.450.000 €

Preis

189 m²

Bebaute Fläche

5

Schlafzimmer

3

Bäder

Modernistische Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage in der Nähe der Plaza Catalunya, mit einem herrschaftlichen Eingang und einer einzigartigen Fassade.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude von großem architektonischen Wert und bewahrt originale Elemente, die für den Modernismus in Barcelona typisch sind: hydraulische Noia-Böden, hohe Decken mit verzierten Leisten, originale Holzarbeiten und ein eleganter Marmorkamin, der das Hauptwohnzimmer beherrscht. Das natürliche Licht und die Großzügigkeit der Räume verstärken den herrschaftlichen Charakter der Wohnung.

Die derzeitige Aufteilung in 5 Schlafzimmer und 3 Bäder bietet eine vielseitige Struktur mit zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung. Die Immobilie muss modernisiert werden, ist aber eine außergewöhnliche Basis, um ein charakteristisches Haus oder einen repräsentativen professionellen Raum mit eigener Identität zu schaffen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihr spektakuläres modernistisches Portal mit Marmorverkleidungen, handgefertigten Schmiedearbeiten und historischen Kassettendecken aus. Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Die Lage ist unschlagbar: an der Kreuzung von Plaza Catalunya und Rambla Catalunya, mit freiem Blick, hervorragender Orientierung und direkter Verbindung zu den wichtigsten kommerziellen, kulturellen und verkehrstechnischen Knotenpunkten der Stadt.

Ein einzigartiges Stück, das nach Maß in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas renoviert wird.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gästewohnung
  • Balkon
  • Alarmanlage
  • Hausmeister / Concierge
  • Mehrfachverglasung
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Marmor-/Stein Fussboden
  • Hell / Tageslicht
  • Zu renovieren
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Extern
  • Osten
  • Lebensstil

  • Großstadt
  • Standort

    Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.

    Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.

    Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet.  Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.

    Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.

    Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.

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