BCNP7021 | Vila de Gràcia
Renovierte und helle Wohnung in der Nähe des Paseo de Gracia
1.350.000 €
Preis143 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer2
Bäder
Elegante, renovierte Wohnung in einem denkmalgeschützten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1914, im Herzen der Vila de Gràcia, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia und den Jardinets de Gràcia entfernt.
Diese 148 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines königlichen Gebäudes, das sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus dem architektonischen Charakter des Modernismus in Barcelona und einer kompletten Renovierung mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
Vom ersten Moment an sticht die beeindruckende maßgefertigte Küche hervor, die zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer hin offen ist, in dem eine verglaste Galerie im modernistischen Stil und eine gemütliche Terrasse mit Blick auf einen ruhigen und begrünten Innenhof glänzen. Sie wurde für Küchenliebhaber entworfen und verfügt über eine zentrale Insel, Spitzengeräte, einen Weinkeller und luxuriöse Oberflächen.
Der Schlafbereich ist in drei Schlafzimmer unterteilt: zwei große Suiten mit eigenem Bad, eine davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und Einbauschränken, und ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf einen ruhigen Innenhof. Ein drittes komplettes Badezimmer dient diesem letzten Raum.
Das Haus verfügt über sorgfältig restaurierte Originalelemente wie die modernistischen Fenster und Heizkörper, die jetzt schallisoliert sind. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage, hochwertige Parkettböden und eine bis ins kleinste Detail gepflegte Ausstattung.
Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Geschichte, ihres Designs und ihrer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die Wert auf Exklusivität in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas legen.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Populär, aktiv, multikulturell und extrovertiert, ist Gràcia eine Oase im Schwindel der Bürger. Es ist mehr als ein Stadtteil, es ist eine Stadt mit eigener Identität, die ihre Vergangenheit für sich beansprucht und ihre Feste zu einem Muss für alle gemacht hat. Ein imponentes kommerzielles Leben, Geschäfte von Handwerkern und Designern und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot vervollständigen das Panorama eines Viertels, das im Rhythmus von Gitarre und Klatschen die Geburt der katalanischen Rumba erlebte.
Enge und einladende Straßen, Wohnungen, die sich in ihrer mittleren und kleinen Größe den traditionellen Dorfgebäuden anpassen. Die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in der Vila de Gràcia ist in den letzten Jahren in die Höhe geschossen und hat sich zu einem der Stadtteile mit höheren Quadratmeterpreisen in Barcelona entwickelt. Seine Berühmtheit und der Charme seiner Straßen haben es als eine der coolsten Gegenden der Stadt positioniert.
Es hat alle Arten von Einrichtungen, ist autark, mit einem typisch mediterranen sozialen Leben, das die Straßen in Bewegung bringt: mit einer Mischung aus kleinen traditionellen Geschäften mit neuen modernen Etablissements.