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MARP1094 | Premià de Dalt

Restauriertes typisches Bauernhaus im Zentrum des Dorfes

2.400.000 €

Preis

1.038 m²

Bebaute Fläche

4.500 m²

Grundstücksfläche

5

Schlafzimmer

3

Bäder

Schönes historisches Bauernhaus in der Altstadt von Premià de Dalt.

Es besteht aus dem Bauernhaus aus dem 15. Jh., dem Wehrturm aus dem 15. Jh., dem angrenzenden Keller und, im Hof, dem Haus mit Stall und Scheune, beide aus dem 18.
Der quadratische Turm hat ein Erdgeschoss und 4 Obergeschosse mit einer Wendeltreppe, gotischen Fenstern, Schießscharten und Schießscharten. Er hat ein Hinterdach mit 4 Wasserläufen, die von der Chinoiserie inspiriert sind, gekrönt von einem grün emaillierten Keramikziborium auf einer Holzkonstruktion, die auf den Zinnen errichtet wurde.
Dieses Bauernhaus mit zentralem Baukörper und Satteldach wurde vom neuen Besitzer um 1753 renoviert, wobei die für den Barockstil typische geschwungene Fassade mit grün emaillierten Keramikziborien“ hinzugefügt wurde.
Vor dem Haus, im Innenhof, befindet sich ein Teich mit Säulengang an allen vier Seiten und einem Brunnen mit einer Steinstatue, der Wasser aus der Serviol-Quelle schöpft.
Der Hof hat eine Balustrade und eine Pergola mit weitem Ausblick und ist von Mauern und einem Doppeltor mit einem Steinbogen mit doppelter Traufe umgeben.
Das Gebäude ist von hoher Qualität und wurde 1930 von dem bekannten Architekten Isidre Puig Boada renoviert, der zu dem Team gehörte, das auch die Sagrada Familia von Gaudí restaurierte.
Neue Bodenplatten in Teilen des Hauses und im Keller um 1996. Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Zum Anwesen gehört die ungeteilte Hälfte von 2 Hektar Land, mit der Wasserquelle „Font de Serviol“ und der 800 m langen Wasserleitung zum Haus.
Außerdem zwei Brunnen, einer davon mit Wasserversorgung, da er sich auf einem abgetrennten Grundstück befindet. Öffentliche Wasserversorgung.
Zentralheizung mit Anschluss an das städtische Gasnetz.
Es ist möglich, die derzeitige Nutzung des Einfamilienhauses durch ein Mehrfamilienhaus zu ersetzen, da es drei unabhängige Zugänge hat.
1. haus.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, inneres Wohnzimmer mit Kamin, Diele, Büro, Speisekammer, Küche, Toilette, Waschraum und Wasch- und Bügelraum.
Erster Stock: Flur, Innenraum mit Schränken und Treppe zur Galerie, Wohnzimmer mit „coronela“-Fenster, zwei Schlafzimmer mit einem Fenster, zwei Waschbecken und ein Ankleidezimmer. Abstellraum.
und ein drittes Schlafzimmer mit einem Fenster und einer Tür, die zur Tür mit Rundbogen führt, die zum Turm führt.
2. turm.
Erdgeschoss: Zimmer mit einem Fenster, einem Fenster und einer Tür mit Rundbogen, Zugang vom Innenhof.
Erster Stock: Flur mit Tür mit Rundbogen, Zugang vom Haus aus, ein gotisches Fenster, eine Schießscharte und Zugang zur Wendeltreppe.
Zweite Etage: Schlafzimmer mit zwei Betten, ein Doppelbett, mit gotischem Fenster und zwei Schießscharten mit Säulengang.
Dritter Stock: Schlafzimmer mit drei Einzelbetten, mit einem gotischen Fenster und zwei Schießscharten mit Bullaugen.
Vierter Stock: Zimmer des Wächters mit sechs Fenstern, zwei Schießscharten und drei Öffnungen.
3. Kellergeschoss.
Erdgeschoss: Zwei Schiffe, die einen rechten Winkel bilden, ein Portal, zwei Türen (verglast) und drei Fenster, mit einer großen Holzpresse aus dem 18. Jahrhundert und Weinfässern.
Obergeschoss: Drei Räume mit je zwei Fenstern, einer mit einer Glastür, die zum Eingangsbereich des Turms führt, ein weiterer mit Oberlichtern und ein weiterer mit einer Glastür, die zum Innenhof führt und mit einem großen Raum mit einem weiteren Raum im oberen Halbgeschoss verbunden ist.
(Es ist geplant, den großen Raum in einen Dachboden mit einem Zwischengeschoss und einem WC umzuwandeln).
4. Angebautes Haus.
Erdgeschoss: Ställe und ein offener Raum mit einem Bogen für den Wagen.
Erste Etage: Scheune mit Veranda und großem Raum mit drei Fenstern und Tür.

Im Hof gibt es zwei Garagen, für jeweils ein Auto, mit Dächern und Wänden, mit offenem Eingang, ohne Tür.

Ausstattung

  • Gästewohnung
  • Bibliotek
  • Weinkeller
  • Ausgebauter Dachboden
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hohe Decken
  • Hell / Tageslicht
  • Zu renovieren
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Stadtzentrum
  • Nähe Hafen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe zu int. Schulen
  • Blick auf Berge
  • Panoramablick
  • Meerblick
  • Blick auf die Stadt
  • Wohngegend
  • Nähe zu öffentl. Verkehrsmitteln
  • Intern
  • Extern
  • Norden
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Lebensstil

    Standort

    Premià de Dalt wird durch die Großartigkeit des Parks Serralada Litoral geschützt und durch den Hügel von Sant Mateu mit seinen Pinien- und Eichenwäldern bewacht. Diese Stadt im Maresme ist ein Bezugspunkt für Wanderer, mit einem reichen kulturellen und architektonischen Erbe, mit kleinen, gewundenen Straßen wie der emblematischen Carrer de les Flors mit einer Gruppe von typischen Maresme-Häusern aus dem 19. Jahrhundert.

    Nur 25 Minuten von Barcelona entfernt, war diese Stadt aufgrund ihrer architektonischen Besonderheiten und ihres Charmes bereits Schauplatz mehrerer Serien und Filme. Es bietet auch eine breite Palette von Gastronomie und Weinverkostung.

    Das Dorf, ein echter Balkon zum Mittelmeer, ist über die Straße leicht mit Barcelona verbunden. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Küstenort Premià de Mar, der über einen Bahnhof verfügt, Zugang zum Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.

    Es ist möglich, wunderschöne Einfamilienhäuser, Landhäuser, auf großen ausgedehnten Grundstücken, fantastische Anwesen und typischen historischem Häuser zu finden.

    Premià de Dalt kann Ihre ideale Option sein, wenn Sie in der bergigen Natur leben wollen, mit direktem Zugang zu einem Naturpark, der Lebensqualität bietet. Es ist eine ausgezeichnete Alternative, um in einem geräumigen Haus zu wohnen und alle Dienstleistungen von Premià de Datl und Premià de Mar zu nutzen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt.

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