BCNP7201 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Schöne renovierte Wohnung mit Terrasse in Enric Granados
1.450.000 €
Preis178 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer3
Bäder
Diese 179 m² große Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und verbindet die charakteristische solide Bauweise ihrer Zeit mit einem modernen und funktionalen Design. Der Grundriss trennt den Tagesbereich klar vom Ruhebereich und optimiert so den Komfort und die Privatsphäre.
Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 8,5 m² großen Terrasse. Die unabhängige und voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich garantiert völlige Unabhängigkeit vom Sozialbereich und besteht aus zwei symmetrischen Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse aus.
Das 1964 erbaute Haus zeichnet sich durch eine solide und funktionelle Architektur aus. Die charakteristischen Elemente der Epoche wie die hohen Decken, die effiziente Aufteilung und die großzügigen Räume werden durch große Fenster ergänzt, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Immobilie verfügt über einen Concierge-Service und hat die technische Gebäudeprüfung (ITE) bestanden, was eine sichere und hochwertige Investition garantiert.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die alte Esquerra de l’Eixample ist, zusammen mit La Dreta de L’Eixample, eines der ersten Gebiete der Stadt, das entwickelt wurde. Es befindet sich im Herzen der Stadt, zwischen Avinguda Diagonal, der Straße Balmes, Gran Via de les Corts Catalanes und der Straße Comte d’Urgell.
Dieses Viertel mit einer langen Geschichte beherbergt einige der wichtigsten Einrichtungen seit Beginn der Urbanisierung der Stadt, wie die Universität von Barcelona, das Hospital Clínic und den emblematischen Mercat del Ninot. Die zahlreichen königlichen, klassischen bzw. modernistischen Anwesen, die Straßen wie Aribau, Muntaner, die Fußgängerzone von Enric Granados und andere füllen, sind ein Beispiel für das von Cerdà entworfene Eixample. Hier kann man aussergewöhnliche Wohnungen finden, schöne modernistische Juwelen von mittlerer oder großer Wohnfläche in Gebäuden, die komplett renoviert wurden.
Ein Großteil des Lebens des Viertels spielt sich in den Innenräumen der Inseln und im Erdgeschoss ab, wo sich kleine neue und traditionelle Geschäfte, viele Restaurants, Unterhaltungslokale als auch Nachtclubs befinden. Als Nervenzentrum Barcelonas ist die Anbindung an die übrigen Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, und wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie wissen, dass es sehr wünschenswert ist, einen der wenigen Parkplätze mit dem Kauf Ihrer Wohnung zu erhalten.
Sie sollten Antiga Esquerra de l’Eixample auf Ihrer Liste haben, wenn Sie in dem Viertel mit einem der umfangreichsten gastronomischen Angebote der Stadt wohnen wollen, mit emblematischsten Einrichtungen, mit viel Nachtleben und wenn Sie den kosmopolitischen Geist der Stadt Barcelona in diesen Viertel per excellence spüren wollen.
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