BCNP7201 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Bel appartement rénové avec terrasse à Enric Granados
1.299.000 €
Prix178 m²
Surface bâtie3
Chambres3
Salles de bains
Cette propriété de 179 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, combinant la construction solide caractéristique de l’époque avec un design contemporain et fonctionnel. L’agencement distingue clairement la zone de jour de la zone de repos, optimisant ainsi le confort et l’intimité.
Un hall d’entrée spacieux mène à un salon/salle à manger aux proportions généreuses avec une cheminée et un accès à une terrasse de 8,5 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée est reliée à la salle à manger et dispose d’une buanderie séparée. L’espace nuit garantit une indépendance totale par rapport à l’espace social et se compose de deux chambres doubles symétriques, toutes deux dotées d’une salle de bains privative et d’armoires encastrées. La suite principale se distingue par son espace, sa luminosité et son accès direct à une terrasse privée.
La propriété, construite en 1964, reflète une architecture solide et fonctionnelle. Elle conserve des éléments caractéristiques de l’époque, tels que de hauts plafonds, une distribution efficace et de vastes espaces, complétés par de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie et a passé le contrôle technique des bâtiments (ITE), ce qui garantit un investissement sûr et de qualité.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
L’Antiga Esquerra de l’Eixample est, avec La Dreta de l’Eixample, l’un des premiers quartiers de la ville à avoir été aménagés. Il est situé au cœur de la ville, entre l’Avinguda Diagonal, la rue Balmes, la Gran Via de les Corts Catalanes et la rue du Comte d’Urgell.
Ce quartier à longue vie abrite certains des équipements les plus importants depuis le début de l’urbanisation de la ville. Il s’agit de l’Université de Barcelone, l’Hôpital Clínic et l’emblématique Marché del Ninot. Les nombreuses propriétés classiques et modernistes qui remplissent les rues comme celles d’Aribau, Muntaner, la rue piétonnière Enric Granados parmi d’autres, sont un exemple de l’Eixample conçu par Cerdà. Vous pouvez trouver des appartements qui sont de magnifiques bijoux modernistes de surface moyenne ou grande et des bâtiments qui ont été entièrement rénovés.
Une grande partie de la vie du quartier se déroule à l’intérieur de l’île et dans les locaux du rez-de-chaussée qui occupent de petites boutiques nouvelles et traditionnelles, de nombreux restaurants, des endroits de loisir ainsi que des boîtes de nuit. En tant que centre névralgique de Barcelone, sa communication avec le reste des quartiers est excellente grâce aux transports publics. Au cas où vous auriez une voiture, sachez qu’il est très souhaitable d’acheter l’une des rares places de parking conjointement avec l’achat de votre appartement.
Il est préférable d’avoir Antiga Esquerra de l’Eixample sur votre liste si vous voulez vivre dans le quartier qui possède l’une des offres gastronomiques les plus asservies de la ville, avec les équipements les plus emblématiques, avec une grande vie nocturne et en dernier si vous voulez ressentir l’esprit cosmopolite du quartier de Barcelone par excellence.
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