Villa mit Panoramablick auf die Bucht von Sant Pol de S agaro

Entdecken Sie diese atemberaubende rustikal-moderne Villa in der exklusiven Wohngegend von Les Bateries in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Auf einem flachen Grundstück von 1.179 m² gelegen, bietet diese Immobilie 515 m² Wohnfläche und verbindet nahtlos den Charme traditioneller katalanischer Masías mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten.

Innenaufteilung

Der Haupteingang durch eine antike Holztür führt in ein geräumiges Foyer, das die wichtigsten Bereiche des Hauses verbindet.
• Erdgeschoss:
• Ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkten Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse bietet – ideal für Outdoor-Aktivitäten.
• Eine voll ausgestattete Küche, die den höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht wird.
• Zwei Doppelzimmer und eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
• Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos und einem Waschbereich.
• Obergeschoss:
• Eine spektakuläre Master-Suite mit Panoramablick, die ein privates Wohnzimmer, ein Büro und ein komplettes Badezimmer umfasst.
• Untergeschoss:
• Ein multifunktionaler Bereich, der einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Fitness- oder Heimkino-Bereich sowie einen zusätzlichen Raum bietet, der als Besprechungsraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Außenbereich

Der Garten und der private Pool schaffen eine ruhige Oase mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Sant Pol. Mehrere Terrassen und ein Grillplatz mit Holzofen und Sommerküche vervollständigen die Außenbereiche – perfekt für Familienfeiern und entspannte Momente.

Zusätzliche Merkmale

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, individueller Heizung, einem Sicherheitssystem und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, was maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Lage

Les Bateries ist eine exklusive Gegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von den besten Stränden, Restaurants und Geschäften in Sant Feliu de Guíxols und S’Agaró entfernt und bietet exzellente Verbindungen nach Girona und Barcelona.