Villa met panoramisch uitzicht op de baai van Sant Pol de S agaro

Ontdek deze prachtige villa in rustiek-moderne stijl, gelegen in de exclusieve woonwijk Les Bateries in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Gelegen op een vlak perceel van 1.179 m², biedt deze woning 515 m² aan woonruimte, waarbij de charme van traditionele Catalaanse masía’s naadloos wordt gecombineerd met moderne afwerkingen en hedendaagse voorzieningen.

Indeling

De hoofdentree, via een antieke houten deur, leidt naar een ruime hal die de belangrijkste ruimtes van het huis met elkaar verbindt.
• Begane grond:
• Een ruime woon-eetkamer met open haard, direct verbonden met de tuin en een overdekt terras, ideaal voor buitenactiviteiten.
• Een volledig uitgeruste keuken, ontworpen om te voldoen aan de hoogste culinaire eisen.
• Twee tweepersoonsslaapkamers en een master suite met een inloopkast en een eigen badkamer.
• Een ruime garage met plaats voor twee auto’s en een wasruimte.
• Bovenverdieping:
• Een spectaculaire master suite met panoramisch uitzicht, inclusief een privé lounge, kantoor en een complete badkamer.
• Kelderverdieping:
• Een multifunctionele ruimte met een wellnessgedeelte met sauna, een ruimte die kan dienen als fitnessruimte of thuisbioscoop, en een extra kamer die gebruikt kan worden als vergaderruimte of slaapkamer.

Buitenruimte

De tuin en het privézwembad vormen een oase van rust met uitzonderlijk uitzicht op de Middellandse Zee en de baai van Sant Pol. Verschillende terrassen en een barbecuegedeelte met houtoven en zomerkeuken maken de buitenruimtes compleet, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning.

Extra kenmerken

De woning is voorzien van airconditioning, individuele verwarming, een alarmsysteem en dubbele beglazing, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.

Locatie

Les Bateries is een exclusieve wijk die bekend staat om zijn rust en nabijheid van voorzieningen. De woning ligt op slechts enkele minuten van de beste stranden, restaurants en winkels in Sant Feliu de Guíxols en S’Agaró, met uitstekende verbindingen naar Girona en Barcelona.