Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Enric Granados

Bei Sotheby’s International Realty präsentieren wir Ihnen diese exklusive, 127 m² große Wohnung im fünften Stock eines königlichen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1890, das von dem Architekten Domènec Boada i Fortuny entworfen wurde. Dieses Gebäude, das zum Kulturgut erklärt wurde, repräsentiert die Essenz des Modernismus in Barcelona und verbindet majestätische Architektur mit dem Charme der ursprünglichen Elemente.

Die Immobilie verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung und ein Projekt für eine umfassende Renovierung, die die Möglichkeit bietet, jeden Raum nach den Wünschen des neuen Eigentümers zu gestalten. Es befindet sich derzeit in der Abbruchphase, und der Käufer kann die Arbeiten direkt fortsetzen, da er über ein bereits genehmigtes Projekt und alle erforderlichen Genehmigungen verfügt.

Die geplante Aufteilung umfasst drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und ein drittes komplettes Bad. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche schafft ein modernes, helles und vielseitiges Ambiente, das sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung eignet. Französische Balkone sorgen für viel natürliches Licht und Querlüftung und verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Komfort.

Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Carrer Enric Granados, einer von Bäumen gesäumten Straße mit halber Fußgängerzone, und ist von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Kunstgalerien umgeben, in einer Umgebung, die kosmopolitische Energie mit der Ruhe des eleganten Eixample verbindet. Die Nähe zum Passeig de Gràcia und zu Gaudís Meisterwerken wie der Casa Batlló und La Pedrera verleiht dieser Immobilie einen unschätzbaren Wert.

Im Preis inbegriffen sind die Lizenz und das Renovierungsprojekt, die Ausführung der Arbeiten ist jedoch nicht inbegriffen.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine einzigartige Wohnung in einem historischen Anwesen suchen, mit dem Privileg, in einem der emblematischsten und begehrtesten Viertel Barcelonas zu wohnen.