BCNP7254 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Piso alto en finca catalogada en Enric Granados
1.180.000 €
Precio127 m²
Sup. construida3
Habitaciones3
Baños
En Sotheby’s International Realty presentamos este exclusivo piso de 127 m² situado en la quinta planta real de una finca regia catalogada de 1890, diseñada por el arquitecto Domènec Boada i Fortuny. Declarado bien de interés cultural local, este edificio representa la esencia del modernismo barcelonés y combina una arquitectura majestuosa con el encanto de los elementos originales.
El inmueble dispone de licencia de obra aprobada y proyecto de diseño para una reforma integral, lo que ofrece la oportunidad de personalizar cada espacio según las preferencias del nuevo propietario. Actualmente se encuentra en fase de demolición, y el comprador podrá continuar la obra directamente, contando con un proyecto ya autorizado y todos los permisos necesarios.
La distribución proyectada incluye tres dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, y un tercer baño completo. El amplio salón-comedor con cocina abierta crea un ambiente moderno, luminoso y versátil, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Los balcones franceses aportan abundante luz natural y una ventilación cruzada que refuerza la sensación de amplitud y confort.
Ubicado en la prestigiosa calle Enric Granados, una vía semipeatonal y arbolada, el piso está rodeado de cafés, restaurantes, boutiques y galerías de arte, en un entorno que combina la energía cosmopolita con la calma del Eixample más elegante. Su proximidad al Passeig de Gràcia y a las obras maestras de Gaudí, como la Casa Batlló y La Pedrera, añade un valor incalculable a esta propiedad.
El precio incluye la licencia y el proyecto de reforma, pero la ejecución de la obra no está incluida.
Una oportunidad única para quienes buscan una residencia singular en una finca histórica, con el privilegio de vivir en uno de los barrios más emblemáticos y deseados de Barcelona.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
La Antigua Esquerra de l’Eixample es, junto a La Dreta de L’Eixample, una de las primeras zonas urbanizadas de la ciudad. Ubicada en pleno centro de la ciudad, se emplaza entre La Avinguda Diagonal, la calle Balmes, Gran Vía de les Corts Catalanes y Comte d’Urgell.
Este barrio con gran historia alberga algunos de los equipamientos más importantes del inicio de la urbanización de la ciudad como La Universitat de Barcelona, el Hospital Clínic y el emblemático Mercat del Ninot. Las numerosas fincas regias, clásicas y modernistas que llenan calles como Aribau, Muntaner, la peatonal Enric Granados entre otras, son ejemplo del Eixample diseñado por Cerdà. Puede encontrar pisos que son preciosas joyas modernistas de tamaños medios o grandes y edificios completamente rehabilitados.
Buena parte de la vida del barrio sucede en los interiores de isla y los locales de plantas bajas que ocupan pequeños comercios nuevos y tradicionales, muchísimos restaurantes, lugares de ocio y locales nocturnos. Como centro neurálgico de Barcelona, su comunicación con el resto de barrios es excelente por transporte público, y si dispone de coche debe saber que es muy deseable ubicar una plaza de parking con la compra de su vivienda.
Debería tener este barrio en su lista si quiere vivir en el barrio con una de las ofertas gastronómicas más amplias de la ciudad, con algunos de los equipamientos mas emblemáticos, con mucha vida nocturna y si quiere sentir el espíritu de un barrio barcelonés por excelencia.
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