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324521 | Eixample

Appartement entièrement rénové dans le quartier de l’Eixample.

1.790.000 €

Prix

199 m²

Surface bâtie

3

Chambres

3

Salles de bains

Sotheby’s International Realty Barcelona présente ce magnifique appartement de 183 m², situé dans l’une des zones les plus emblématiques de l’Eixample Dreta piétonnier, entouré de propriétés royales de grande valeur architecturale qui conservent les éléments originaux les plus appréciés : sols hydrauliques, hauts plafonds avec moulures et grandes fenêtres.

La propriété est située sur un coin, formant un angle chanfreiné, et toutes les pièces sont extérieures, ce qui lui confère une luminosité extraordinaire tout au long de la journée.

Le spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement extérieur, a été conçu pour profiter de l’espace et de la lumière naturelle. La cuisine, réalisée sur mesure en chêne naturel, intègre des appareils Miele, alliant fonctionnalité, design et exécution impeccable.

La partie nuit se compose de deux chambres doubles, d’un bureau et d’une suite parentale avec salle de bains privée et dressing, située dans une élégante galerie. La propriété dispose également de deux salles de bains supplémentaires, d’un WC pour les invités et d’une buanderie séparée.

La rénovation a respecté et mis en valeur les éléments d’origine, en les intégrant à des matériaux nobles et à des solutions contemporaines : parquet à chevrons en chêne naturel, lambris sur mesure, sols hydrauliques et plafonds récupérés d’origine.

Le confort est garanti grâce à la nouvelle installation de chauffage au gaz avec radiateurs Irsap et de climatisation chaud/froid par zones, différenciant clairement les zones jour et nuit.

Une résidence alliant caractère architectural et lumière naturelle au cœur de l’Eixample, l’un des quartiers les plus cosmopolites d’Europe.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Salle polyvalente
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Espace de détente - Privé
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Mode de vie

    Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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