BCNP6945 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Appartement rénové dans un immeuble royal de la rue Valencia, Eixample Izquierdo
780.000 €
Prix147 m²
Surface bâtie3
Chambres2
Salles de bains
Au cœur de l’Eixample Izquierdo, dans la rue Valencia et à côté de Villarroel, nous vous présentons cette élégante propriété de 147 m² construits (165 m² selon le cadastre), située dans un immeuble royal avec une loge de concierge impeccable qui conserve tout le charme classique du quartier.
Situé à un véritable premier étage, surélevé par rapport au niveau de la rue, le bien a été entièrement rénové avec une approche contemporaine et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style et une situation privilégiée.
La partie jour se compose d’un spacieux salon-salle à manger orienté au sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine, conçue sur mesure, allie design et praticité : elle est équipée d’appareils intégrés et de multiples détails fonctionnels tels que des systèmes de rangement optimisés ou des solutions intelligentes pour surélever la vaisselle afin d’en faciliter l’utilisation au quotidien.
La distribution comprend trois chambres : la chambre principale, spacieuse, avec dressing, armoires encastrées et accès à un balcon tranquille d’environ trois mètres donnant sur une cour intérieure ; une deuxième chambre double ; et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, également idéale comme chambre individuelle. En outre, un garde-manger séparé est inclus, parfait comme espace de stockage auxiliaire.
La rénovation a privilégié la qualité de vie : matériaux modernes, solutions pratiques et aménagement conçu pour offrir de l’intimité dans la zone nocturne et de la fluidité dans la zone diurne.
L’emplacement, au centre de l’Eixample Izquierdo, entouré de commerces de proximité, de restaurants renommés et d’excellentes liaisons de transport, est l’un des principaux atouts de cette propriété. Avec un prix au mètre carré très compétitif dans le quartier, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de taille généreuse, rénovée et prête à emménager, dans l’un des endroits les plus recherchés de Barcelone.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
L’Antiga Esquerra de l’Eixample est, avec La Dreta de l’Eixample, l’un des premiers quartiers de la ville à avoir été aménagés. Il est situé au cœur de la ville, entre l’Avinguda Diagonal, la rue Balmes, la Gran Via de les Corts Catalanes et la rue du Comte d’Urgell.
Ce quartier à longue vie abrite certains des équipements les plus importants depuis le début de l’urbanisation de la ville. Il s’agit de l’Université de Barcelone, l’Hôpital Clínic et l’emblématique Marché del Ninot. Les nombreuses propriétés classiques et modernistes qui remplissent les rues comme celles d’Aribau, Muntaner, la rue piétonnière Enric Granados parmi d’autres, sont un exemple de l’Eixample conçu par Cerdà. Vous pouvez trouver des appartements qui sont de magnifiques bijoux modernistes de surface moyenne ou grande et des bâtiments qui ont été entièrement rénovés.
Une grande partie de la vie du quartier se déroule à l’intérieur de l’île et dans les locaux du rez-de-chaussée qui occupent de petites boutiques nouvelles et traditionnelles, de nombreux restaurants, des endroits de loisir ainsi que des boîtes de nuit. En tant que centre névralgique de Barcelone, sa communication avec le reste des quartiers est excellente grâce aux transports publics. Au cas où vous auriez une voiture, sachez qu’il est très souhaitable d’acheter l’une des rares places de parking conjointement avec l’achat de votre appartement.
Il est préférable d’avoir Antiga Esquerra de l’Eixample sur votre liste si vous voulez vivre dans le quartier qui possède l’une des offres gastronomiques les plus asservies de la ville, avec les équipements les plus emblématiques, avec une grande vie nocturne et en dernier si vous voulez ressentir l’esprit cosmopolite du quartier de Barcelone par excellence.
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Sitges / Barcelona Costa Sur | SITP6930