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BCNP7161 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Appartement rénové en hauteur dans un immeuble majestueux de l’Eixample.

1.700.000 €

Prix

218 m²

Surface bâtie

4

Chambres

4

Salles de bains

Au cœur de l’Eixample Esquerra Alta, entre le Passeig de Gràcia et Francesc Macià, vous trouverez cet appartement de 218 m² au dernier étage (4e immeuble), situé dans un immeuble majestueux avec service de conciergerie, moulures d’origine et façade classique parfaitement préservée. Un logement qui allie l’élégance du quartier historique de l’Eixample au confort contemporain.

La propriété se distingue par sa grande luminosité et le maintien de la distribution traditionnelle de l’Eixample, avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds et trois balcons donnant sur la rue qui apportent chaleur et caractère.

La zone jour comprend un grand salon, une salle à manger séparée et une cuisine reliée visuellement, créant un flux naturel entre les espaces sans sacrifier l’intimité. À côté, un espace supplémentaire peut être utilisé comme bibliothèque, bureau ou second salon, selon les besoins du propriétaire.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains pour les invités et une buanderie séparée aux dimensions généreuses.

Lors de la rénovation, la structure d’origine a été respectée et les espaces ont été modernisés avec des matériaux de qualité et des solutions modernes. La cuisine, les salles de bains et l’ensemble de l’installation électrique ont été rénovés, tout en préservant l’essence classique de l’appartement.
Les parquets d’origine ont été conservés et polis, ainsi que d’autres éléments architecturaux qui ajoutent de l’authenticité et de l’élégance.

Cette propriété combine l’architecture intemporelle de l’Eixample avec une fonctionnalité moderne, offrant une disposition équilibrée et une ambiance sereine. Elle est idéale pour les familles locales ou les expatriés qui apprécient l’espace, la lumière naturelle et un emplacement imbattable.

Entouré de restaurants, de boutiques, de gymnases, d’écoles internationales et d’espaces verts, dans l’une des enclaves les plus recherchées de Barcelone.

Une maison avec âme, style et caractère, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété emblématique de l’Eixample, entre deux des avenues les plus représentatives de Barcelone.

Équipements

  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    L’Antiga Esquerra de l’Eixample est, avec La Dreta de l’Eixample, l’un des premiers quartiers de la ville à avoir été aménagés. Il est situé au cœur de la ville, entre l’Avinguda Diagonal, la rue Balmes, la Gran Via de les Corts Catalanes et la rue du Comte d’Urgell.

    Ce quartier à longue vie abrite certains des équipements les plus importants depuis le début de l’urbanisation de la ville. Il s’agit de l’Université de Barcelone, l’Hôpital Clínic et l’emblématique Marché del Ninot. Les nombreuses propriétés classiques et modernistes qui remplissent les rues comme celles d’Aribau, Muntaner, la rue piétonnière Enric Granados parmi d’autres, sont un exemple de l’Eixample conçu par Cerdà. Vous pouvez trouver des appartements qui sont de magnifiques bijoux modernistes de surface moyenne ou grande et des bâtiments qui ont été entièrement rénovés.

    Une grande partie de la vie du quartier se déroule à l’intérieur de l’île et dans les locaux du rez-de-chaussée qui occupent de petites boutiques nouvelles et traditionnelles, de nombreux restaurants, des endroits de loisir ainsi que des boîtes de nuit. En tant que centre névralgique de Barcelone, sa communication avec le reste des quartiers est excellente grâce aux transports publics. Au cas où vous auriez une voiture, sachez qu’il est très souhaitable d’acheter l’une des rares places de parking conjointement avec l’achat de votre appartement.

    Il est préférable d’avoir Antiga Esquerra de l’Eixample sur votre liste si vous voulez vivre dans le quartier qui possède l’une des offres gastronomiques les plus asservies de la ville, avec les équipements les plus emblématiques, avec une grande vie nocturne et en dernier si vous voulez ressentir l’esprit cosmopolite du quartier de Barcelone par excellence.

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