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325423 | Eixample

Bel appartement avec parties communes dans un bâtiment historique

2.300.000 €

Prix

181 m²

Surface bâtie

3

Chambres

3

Salles de bains

Découvrez l’élégance et le confort de cette propriété magnifiquement restaurée, située dans le cœur historique de l’Eixample, à Barcelone. L’ensemble du bâtiment a été rénové il y a quelques années et a été construit au début du XXe siècle par l’un des architectes les plus célèbres de Barcelone : Enric Sagnier.

Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une superficie totale de 181 mètres carrés, cette propriété allie parfaitement le charme classique au confort moderne. Construite en 1900 et méticuleusement rénovée en 2019, elle présente de hauts plafonds, des planchers en bois, une cuisine intégrée et une technologie de maison intelligente.

La résidence offre une piscine communautaire, une salle de sport, une salle de loisirs et un espace de détente tranquille. En outre, des dispositifs de sécurité renforcés et un concierge sur place garantissent la tranquillité d’esprit. Le chauffage central électrique, une pompe à chaleur géothermique et des fenêtres en bois à double vitrage favorisent un environnement de vie durable et confortable.

Située à quelques pas de zones commerciales animées, de nombreux transports en commun et de restaurants de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter du meilleur du centre-ville dynamique de Barcelone. Le Paseo de Gracia, la Plaza Catalunya et le quartier de la vieille ville sont des lieux importants et stratégiques à proximité.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système domotique
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Salle de jeux - Communal
  • Espace de détente - Privé
  • Gymnase - Commun
  • Piscine - Communautaire
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Mode de vie

    Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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