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BCNP6985 | Eixample

Bel appartement rénové à Quadrat d’Or

1.050.000 €

Prix

115 m²

Surface bâtie

2

Chambres

2

Salles de bains

Sotheby’s présente ce spectaculaire et lumineux appartement de 115m2 dans l’Eixample Derecho, dans le quartier recherché du Quadrat D’Or, sur la Carrer Girona avec Ausiàs Marc.

Situé dans l’une des zones les plus emblématiques de l’Eixample, dans un bel immeuble de 1907 avec ascenseur et en parfait état, cet appartement allie élégance, histoire et modernité.
La propriété dispose d’un grand et spectaculaire salon, d’une salle à manger et d’une cuisine intégrée, d’une belle galerie qui donne sur une cour tranquille, de deux grandes chambres et de deux salles de bains généreuses.

Elle a été entièrement rénovée, réalisant une fusion harmonieuse entre le charme historique et le confort contemporain. L’essence du design original a été respectée, en incorporant des éléments de haute qualité qui répondent aux exigences d’aujourd’hui.

La rénovation est particulièrement remarquable pour ses planchers hydrauliques d’origine datant du début du XXe siècle, ses majestueux plafonds à caissons de plus de trois mètres de haut et une magnifique fenêtre en verre moderniste donnant sur une grande cour intérieure. Les portes et fenêtres en bois d’origine ont également été restaurées, préservant ainsi le caractère historique de la propriété.

La cuisine, de style moderne et ouverte sur le salon, est équipée d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme. La propriété dispose également d’un système de climatisation et de chauffage pour assurer un confort maximal tout au long de l’année.

Une pièce unique qui vous permettra de profiter d’un emplacement privilégié, à proximité du Paseo de San Juan et du Paseo de Gracia, à côté de l’emblématique Casa Burés et entouré d’un large éventail de magasins, de services et de zones de loisirs.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Bureau
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Intérieur
  • Sud
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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