MARP5405 | Dosrius
Charmante ferme du 17ème siècle avec 3 habitations indépendantes.
1.200.000 €
Prix661 m²
Surface bâtie130.000 m²
Superficie du terrain11
Chambres6
Salles de bains
Il s’agit d’une belle et charmante ferme datant du XVIIe siècle, située à moins d’un kilomètre du centre du village, dans un environnement naturel privilégié. Elle dispose de trois maisons indépendantes, chacune avec ses propres caractéristiques, et d’un terrain de 130.000m2.
La ferme principale a été soigneusement restaurée il y a moins de 4 ans, avec un dévouement exceptionnel de la part de ses propriétaires actuels. Même les plus petits détails ont été pris en compte, comme l’installation de panneaux solaires et de biomasse, faisant de cette propriété une ferme durable avec un taux d’émission d’énergie exceptionnel. En outre, le domaine couvre environ 13 hectares de terres, avec plusieurs puits et sa propre mine d’eau qui alimente l’ensemble de la propriété.
La maison principale et la maison des maîtres attenante ont été entièrement rénovées et couvrent une superficie totale de 520 m2. La maison principale est répartie sur deux niveaux plus un grenier. L’entrée se fait par un hall spacieux menant à la salle de séjour, à la cuisine et à un autre salon de lecture, tous avec des vues à couper le souffle. À l’étage, on trouve 4 chambres, dont une suite, et 3 chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. Il y a également un charmant grenier avec une salle de bains privée.
La propriété attenante dispose d’un salon/salle à manger confortable avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’une chambre en suite avec entrée séparée et dressing.
D’autre part, la troisième maison, qui a également été rénovée il y a moins de 4 ans, a une surface construite de 83m2 et a été méticuleusement restaurée dans tous les coins. Cette maison est autonome et bénéficie d’un excellent classement énergétique. À l’intérieur, on trouve un grand salon-salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie extérieure.
Il est important de noter que la propriété dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Son environnement naturel et sa proximité avec le centre du village de Dosrius sont des qualités très appréciées. De plus, elle est située à moins de 40 km du centre de Barcelone.
Cette propriété offre des possibilités illimitées pour tous les types de familles ainsi que pour les entrepreneurs visionnaires et entreprenants qui pourraient la transformer en un hôtel durable, moderne et accueillant dans un cadre incomparable.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Le village de Dosrius est situé à l’intérieur de la région d’El Maresme, à 35 minutes de Barcelone. Il est connu pour être un village très calme, entouré par la nature et la beauté d’El Montnegre et du Corredor.
Point de référence pour les randonneurs, cette ville possède également un intéressant patrimoine architectural qui nous ramène au passé, comme le sanctuaire d’El Corredor, de style gothique tardif ; la grotte funéraire de la Costa de Can Martorell, un tombeau préhistorique datant de plus de quatre mille ans.
Dans la ville, il y a de nombreuses deuxièmes résidences, principalement de personnes habitant à Barcelone et à Mataró, construites sur de généreux terrains avec leurs jardins, leurs piscines et de belles vues panoramiques.