MARP7071 | Alella
Charme historique et luxe moderne – Un joyau de 1888 à Alella
2.500.000 €
Prix836 m²
Surface bâtie2.100 m²
Superficie du terrain8
Chambres8
Salles de bains
Située au cœur d’Alella, l’un des villages les plus exclusifs de la côte du Maresme, cette impressionnante propriété historique de 8 chambres à coucher offre une occasion unique d’acquérir une propriété restaurée qui allie l’élégance classique au confort moderne, à seulement 20 km de Barcelone.
Reconnue comme faisant partie du patrimoine architectural de Catalogne, la propriété a été soigneusement rénovée, préservant les caractéristiques d’origine telles que les murs en pierre, les plafonds voûtés et les sols traditionnels, tout en intégrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable.
D’une superficie habitable d’environ 836 m², la propriété est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé donnant accès à tous les niveaux. Les espaces sont spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace. La cuisine-salle à manger, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités.
Au sous-sol, la propriété dispose d’un espace de divertissement qui comprend la cave à vin d’origine, un bar et une salle multifonctionnelle avec un plafond voûté spectaculaire, idéal pour les événements ou la détente.
Les huit chambres offrent des vues uniques sur le paysage environnant, des vignobles à la mer Méditerranée, faisant de chaque chambre un lieu de retraite privé avec des vues changeantes.
La propriété est équipée d’un chauffage par le sol (gaz naturel) et de panneaux solaires pour l’eau chaude, ce qui garantit le confort et l’efficacité énergétique. L’extérieur comprend des jardins paysagers, des terrasses spacieuses et une piscine de 10 x 4 mètres. Près de la piscine, il y a un chiringuito privé, idéal pour profiter des soirées d’été ou des moments de détente.
En outre, la propriété dispose d’un parking privé, de plusieurs dépendances et d’un toit-terrasse offrant une vue panoramique à 360º sur les vignobles et la mer. Un réservoir souterrain d’eau de pluie d’une capacité de 100 000 litres assure la durabilité du jardin.
L’emplacement est excellent, à distance de marche des magasins, des restaurants, des écoles et des transports publics. La propriété dispose également d’une licence de location touristique, ce qui ouvre des possibilités commerciales.
Une occasion rare d’acquérir un morceau d’histoire avec un confort moderne dans l’une des zones les plus exclusives de la côte de Barcelone.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Alella, située à seulement 18 kilomètres de Barcelone, est une petite ville millénaire pleine de vie, entourée de vignobles, de fleurs et des montagnes du parc de la Serralada Litoral. Elle offre un environnement unique pour profiter du mode de vie méditerranéen le plus authentique, étant l’un des plus beaux villages de la côte d’El Maresme. Elle est traversée par deux rivières, possède des dolmens, des vestiges ibériques, des ermites, des châteaux et des fontaines, et possède aussi une longue tradition vinicole avec l’appellation d’origine contrôlé Alella.
Sa proximité avec la mer et avec Barcelone, sa tranquillité et son merveilleux environnement naturel ont attiré de nombreuses familles catalanes depuis le XIXe siècle. Ainsi, son paysage est parsemé de fermes historiques, de manoirs modernistes et de villas luxueuses.
Ces dernières années, Alella s’est développée en tant que centre résidentiel calme et pourvu d’intimité, avec de belles et spacieuses maisons quatre étoiles, des jardins et des piscines.
Alella peut être l’endroit idéal pour acquérir une excellente maison entourée de montagnes et de la Méditerranée, à quelques minutes seulement et bien reliée au centre de Barcelone.