Dernier étage avec terrasse privée de 90 m² et intimité absolue à Ciutat Vella

Dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique, à quelques pas de la Rambla et de la Plaza Cataluña, se trouve ce penthouse unique de 190 m² de surface construite (172 m² de surface utilisable) plus 112 m² d’espace extérieur privé, un véritable trésor caché dans la ville.

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble, il ne partage son quartier qu’avec l’historique Magatzems, garantissant une tranquillité, une intimité et une sécurité absolues, ce qui est inhabituel au cœur de Barcelone.

Le joyau de la propriété

La pièce maîtresse est une spectaculaire terrasse principale de 90 m², donnant sur une cour intérieure tranquille, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, des repas en plein air ou des réunions intimes entre amis. En outre, il y a des balcons, des patios et une terrasse supérieure pour un total de 112 m² d’espace extérieur, un privilège rare dans cet emplacement central.

Des intérieurs de caractère

La propriété a été rénovée dans un style contemporain boho-chic, alliant matériaux nobles et confort moderne : hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, salles de bains en microciment, mobilier sélectionné avec soin et atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Le penthouse est actuellement configuré en deux logements distincts séparés par un mur – une solution pratique pour en louer une partie.
– La première résidence comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et trois suites.
– La seconde résidence offre un séjour lumineux, une cuisine intégrée, une grande suite et deux balcons baignés de lumière naturelle.

Polyvalence et valeur ajoutée

Conçue à l’origine comme une grande maison familiale unique avec quatre chambres et plusieurs espaces de vie, la propriété peut facilement être restaurée dans son état d’origine en supprimant simplement le mur de séparation et une cuisine. Cette flexibilité permet aux nouveaux propriétaires de choisir entre.. :
– Profiter d’un penthouse spacieux et exclusif comme résidence principale.
– Maintenir la cloison et vivre dans une partie tout en louant l’autre comme un investissement haut de gamme, générant des revenus dans l’un des endroits les plus recherchés de la ville.

Un confort tout au long de l’année

La propriété dispose de l’air conditionné dans les chambres et les parties communes, ainsi que du chauffage central par radiateurs à gaz, assurant le confort en toute saison.

Une occasion unique

Qu’il s’agisse d’un sanctuaire urbain, d’un investissement intelligent ou des deux, ce penthouse offre lumière, style, espace et intimité au cœur de Barcelone, un luxe que peu de gens peuvent égaler.