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BCNP7068 | Vila de Gràcia

Duplex rénové à Vila de Gràcia

795.000 €

Prix

112 m²

Surface bâtie

3

Chambres

2

Salles de bains

Lumineux penthouse avec terrasse de 43 m², situé au dernier étage d’un charmant immeuble dans le quartier de Vila de Gracia. Cette propriété spectaculaire bénéficie d’une lumière naturelle abondante et est distribuée sur trois niveaux, y compris une grande terrasse.

L’étage principal est entièrement dédié à l’espace jour, composé d’un salon très lumineux qui donne sur une rue calme et d’une cuisine qui donne sur une cour intérieure accueillante. Le salon a accès à un joli balcon, tandis que la cuisine se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce même étage comprend également une salle de bains complète.

Le deuxième niveau a été conçu comme un espace de travail avec de hauts plafonds, astucieusement conçu comme un espace de repos calme et confortable, avec trois chambres de bonne taille.

La chambre principale de 15 m², orientée à l’est, est très ensoleillée et a conservé les sols carrelés d’origine et les murs en briques apparentes, ce qui lui confère un caractère particulier. C’est l’endroit idéal pour profiter de la lumière du matin et commencer la journée avec énergie, sans avoir besoin de réveil. Grâce à ses hauts plafonds, elle dispose également d’une charmante mezzanine et d’une salle de bains privative.

Les deux autres chambres, de taille moyenne et dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur, sont situées dans l’autre moitié du premier étage et donnent sur une rue tranquille.

Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 43 m² à usage exclusif, directement accessible depuis l’appartement. Orientée est et ouest, elle permet de profiter du soleil le matin et de la lumière chaude le soir.

L’immeuble, qui ne compte que deux appartements, a été entièrement rénové en 2021 et est dans un état impeccable. Situé dans une rue calme, il est entouré de magasins écologiques, de charmants cafés, de restaurants modernes, de boutiques, d’espaces culturels et de studios de yoga et de bien-être.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Plafonds hauts
  • Rénové
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue sur les montagnes
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Intérieur
  • Extérieur
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Populaire, active, multiculturelle et extravertie, Gràcia est une oasis parmi le vertige citoyen. Plus qu’un quartier, il s’agit d’un village qui a sa propre identité, qui revendique son passé et qui a fait de ses festivals un must obligé pour tous. Une grande vie commerciale, des boutiques d’artisans et de stylistes et un large éventail de loisirs et de gastronomie complètent le panorama d’un quartier qui, au rythme de la guitare et des applaudissements, a vu naître la rumba catalane.

    Des rues étroites et accueillantes, des appartements qui adaptent leur taille moyenne et petite aux bâtiments traditionnels du village. Le nombre de maisons à vendre à Vila de Gràcia a augmenté en flèche ces dernières années pour devenir l’un des quartiers où le prix du mètre carré est le plus élevé de Barcelone. Sa renommée et le charme de ses rues l’ont positionné comme l’un des quartiers les plus cool de la ville.

    Villa de Gracia dispose de toute sorte d’équipements et elle est autosuffisante, avec une vie sociale typiquement méditerranéenne qui se dégage au fil des rues : avec un mélange de petits magasins traditionnels et de nouveaux établissements modernes.

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