MARP1309 | Sant Andreu de Llavaneres
Luxe et design avec vue sur la mer à Llavaneres
3.000.000 €
Prix599 m²
Surface bâtie2.262 m²
Superficie du terrain4
Chambres3
Salles de bains
Cette propriété est située à 35 km de Barcelone, dans un quartier résidentiel prestigieux très proche du centre-ville. Il s’agit de l’œuvre du célèbre architecte Humbert Costas, qui se distingue par sa maîtrise de la combinaison des matériaux, des volumes et des lignes géométriques. D’innombrables fenêtres encadrent toute la façade, créant de grands espaces lumineux qui restent en communication constante avec le monde extérieur.
La maison a été construite en 1999 et entièrement remodelée en 2005 par l’architecte d’intérieur et décoratrice Margot Viarnés, qui, avec son empreinte personnelle incomparable, imprime un sens de l’ordre et de l’harmonie, un dénominateur commun à toute la maison qui met en valeur chaque espace dès son seuil.
L’aménagement est conçu pour faire de la vie quotidienne un luxe. Elle comporte des zones bien définies qui offrent de l’espace et de l’intimité à chaque occupant de cette maison. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs, un salon avec cheminée, une salle de lecture, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger, une chambre avec salle de bain privée pour le personnel de service, une buanderie avec aire de séchage couverte, le tout ouvert sur le jardin.
Cet étage est complété par une grande chambre en-suite et une chambre d’amis partageant une salle de bain. L’étage supérieur abrite un couloir lumineux, la suite parentale avec deux dressings séparés et une grande terrasse, un bureau avec vue sur la mer et le garage, immense et de plain-pied, facilement transformable en une autre pièce si on le souhaite.
Parmi les autres caractéristiques, citons : un puits d’eau naturelle, deux réservoirs d’eau, un système d’irrigation automatique, une piscine privée, un osmoseur et un détartreur, une cuisinière à gaz, la climatisation et le chauffage de l’air, un ascenseur, un sous-sol et un emplacement parfait avec tous les produits blancs, les transports publics, les services de santé, les centres commerciaux, etc.
À seulement 5 minutes du golf de Llavaneras, de la plage, du port de Balis, de la gare ferroviaire et avec un accès rapide à l’autoroute.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Sant Andreu de Llavaneres est une municipalité côtière qui se distingue par ses contrastes. Vous pourrez y profiter des équipements modernes de sa marina, ou admirer son patrimoine architectural moderniste, vivre ses festivals traditionnels et savourer son excellente cuisine. Au début du XXe siècle, cette ville était un lieu privilégié de deuxième résidence pour la bourgeoisie barcelonaise de l’époque, ce qui lui a laissé un caractère de résidence d’été avec un certain air élitiste. En plus de pouvoir profiter de la plage de La Estación, à Llavaneres, vous pouvez profiter de la nature des forêts de pins et de chênes en allant vers le Cerro de Montalt, de son club de golf placé parmi les meilleurs de l’Europe, et de la marina moderne de Balís.
Au centre du village, de belles maisons modernistes et post-modernistes ont été construites à l’époque, ainsi que de fantastiques fermes. Les maisons les plus modernes sont des maisons et des villas spacieuses qui couvrent de grandes surfaces de terrain avec des jardins et des piscines.
Sant Andreu de Llavaneres est le village idéal, soit que vous souhaitiez vivre ou passer l’été entre la plage et la forêt, soit que vous aimiez les sports aquatiques et le golf. Ici, vous pourrez aussi profiter des fêtes et des traditions, ou de l’intimité avec un air exclusif.
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Sant Andreu de Llavaneres | MARP7255