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327316 | Eixample

Magnifique appartement rénové dans l’Eixample, à deux pas de Gràcia

645.000 €

Prix

78 m²

Surface bâtie

2

Chambres

2

Salles de bains

Situé au cœur de l’Eixample Derecho, à deux pas du quartier animé de Gracia, ce magnifique appartement rénové de 78 m² offre un équilibre raffiné entre la vie contemporaine et le caractère authentique de Barcelone.

Situé dans un immeuble prestigieux des années 1930, le bien bénéficie d’une jolie façade d’époque et d’un ascenseur. La rénovation a été soigneusement conçue pour préserver et mettre en valeur les caractéristiques architecturales d’origine de l’appartement, notamment de belles poutres apparentes au plafond et des murs en briques apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et unique dans tout l’espace.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la rue Rosselló, offrant un lien agréable avec la ville, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée crée un espace sophistiqué et fonctionnel pour la vie quotidienne et les réceptions.

Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains. La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains privative, d’un grand espace de rangement et d’un coin dédié pouvant facilement servir de bureau à domicile. Une deuxième chambre et une salle de bains complètent l’agencement.

La climatisation par conduits assure à la fois le chauffage et la climatisation dans tout l’appartement, garantissant un confort optimal en toute saison.

L’emplacement est exceptionnel, le Passeig de Gràcia et le quartier de Gracia étant accessibles à pied. Entourée de certains des cafés, restaurants, boutiques, services et attractions culturelles les plus prisés de l’Eixample, cette propriété offre les avantages du centre de Barcelone tout en conservant le caractère et le mode de vie authentique de l’un des quartiers les plus convoités de la ville.

Une résidence urbaine raffinée qui allie le charme architectural d’origine, le confort contemporain et un emplacement véritablement privilégié à Barcelone.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Ouest
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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