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324188 | Eixample

Merveilleux appartement rénové avec terrasse privée

1.200.000 €

Prix

156 m²

Surface bâtie

3

Chambres

2

Salles de bains

Appartement rénové au printemps 2026, avec terrasse privée, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle, bien entretenu et doté d’un ascenseur, à deux pas de la Plaza de Catalunya.
D’une superficie de 162 m², elle est située dans une rue discrète et bien desservie, à quelques pas du Passeig de Gràcia, du Triangle, de la Rambla Catalunya et du métro.
La rénovation a permis de mettre en valeur les hauts plafonds, les moulures en plâtre, les portes modernistes et les mosaïques hydrauliques de style Nolla, associés à un parquet en chêne, à une climatisation multizone par conduits, à un double vitrage à faible émissivité et à un éclairage LED. La double exposition apporte de la lumière naturelle et l’appartement donne sur une terrasse de 15 m².
La suite parentale dispose d’un balcon privé, d’une salle de bains design et d’un dressing. La deuxième chambre double dispose également d’un dressing et la troisième, de placards encastrés éclairés et d’une vue sur la cour. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus, de carrelage en grès cérame grand format, de meubles sur mesure, de miroirs à LED et de douches à l’italienne avec effet pluie.
La cuisine ouverte, reliée au salon-salle à manger et à la terrasse, dispose d’un îlot et d’appareils électroménagers Miele de classe A : réfrigérateur, cave à vin, four, micro-ondes et plaque à induction avec hotte intégrée. Elle comprend des meubles sans poignées à fermeture en douceur, un éclairage LED et des façades en pierre.
Le bien est proposé clé en main, comme résidence principale ou pied-à-terre dans le quartier de la Dreta de l’Eixample. Un emplacement central pour profiter pleinement de Barcelone. Le propriétaire propose une place de parking dans le quartier pour 30 000 euros.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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