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324188 | Eixample

Merveilleux appartement rénové avec terrasse privée

1.249.000 €

Prix

154 m²

Surface bâtie

3

Chambres

2

Salles de bains

En plein centre de Barcelone, à côté de la Plaza Catalunya et à quelques pas de La Rambla, cet appartement bénéficie d’un emplacement vivant et privilégié, entouré d’offres culturelles, gastronomiques et commerciales, ainsi que d’excellentes connexions avec les transports publics, y compris la gare principale. Une enclave urbaine exceptionnelle au cœur de la ville, avec tout le confort du centre historique à portée de main.

Entièrement rénové à neuf, l’appartement allie avec élégance l’architecture originale des années 1900 et le design contemporain. L’espace jour s’ouvre sur la cour avec un accès direct à une terrasse privée d’environ 15 m² au niveau du salon-salle à manger, créant un espace extérieur intime et fonctionnel. La double orientation comprend deux chambres extérieures sur rue et une troisième chambre intérieure. La suite parentale dispose d’une salle de bain privée et d’un dressing ; la deuxième chambre double possède également un dressing, tandis que la troisième chambre est complétée par une salle de bain dans le couloir. La cuisine ouverte se distingue par son îlot central et ses appareils Miele. La rénovation a permis de préserver de précieux éléments d’origine : plafonds à caissons, portes anciennes et remarquables sols en mosaïque hydraulique Nolla restaurés, associés à des salles de bains et une cuisine au design moderne, ainsi qu’à du parquet là où les sols historiques n’ont pu être conservés.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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