324855 | Sants
Penthouse avec terrasse au cœur du quartier de Sants
695.000 €
Prix100 m²
Surface bâtie3
Chambres2
Salles de bains
Nous vous présentons cette propriété unique de 100 m² selon le cadastre, avec 25 m² supplémentaires de terrasse privée, entièrement rénovée en 2025, située dans une rue calme du quartier de Sants, une zone consolidée, bien communiquée et avec tous les services à distance de marche.
L’accès à la propriété se fait par un escalier intérieur, un élément architectural qui, bien qu’il réduise son adaptation aux personnes à mobilité réduite, permet d’élever la hauteur de la propriété au-dessus du niveau de la rue, ce qui offre une plus grande intimité et une agréable sensation d’espace et de luminosité.
Une fois au rez-de-chaussée, l’agencement est confortable et fonctionnel. L’espace jour s’articule autour d’un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, s’intègre naturellement dans l’espace, alliant design contemporain et praticité.
La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains bien proportionnées, conçues avec des matériaux modernes et une esthétique sobre et élégante. Toutes les pièces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, renforcée par la hauteur et l’orientation de la propriété.
Depuis l’intérieur, un escalier en colimaçon mène à la terrasse supérieure privée de 25 m², un espace extérieur surélevé et réservé. L’accès à la terrasse se fait également exclusivement par un escalier, un aspect à prendre en compte, mais qui garantit également l’intimité et des vues dégagées, ce qui en fait un véritable refuge urbain. La terrasse dispose d’un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air ou les réunions informelles.
La propriété est livrée entièrement meublée et décorée, comme indiqué, avec une sélection minutieuse de meubles qui renforcent le caractère contemporain et accueillant de la propriété.
Les caractéristiques comprennent la climatisation et le chauffage, ainsi que son emplacement stratégique, avec d’excellentes connexions.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Sants est le quartier le plus ancien et le plus peuplé du district de Sants-Montjuïc. Il se trouve à la limite est de l’Avinguda Josep Tarradellas, du Carrer Berlin et de la Rambla del Mig. C’est un quartier très bien desservi, peut-être le plus accessible en tout point de la ville, grâce à la gare de Barcelone-Sants. Près du quartier, on trouve la place Espanya et Montjuïc (environ 15 minutes de marche).
Le quartier a un air de village et est très commercial. Ce n’est pas en vain que la rue Sants est la plus longue rue commerciale de l’Europe. C’est un quartier traditionnel et populaire, très adapté aux familles avec enfants bien que l’offre d’appartements à louer le rende attirant pour toutes sortes de personnes. Ses grands festivals reflètent le caractère de ce quartier, qui est plein de vie culturelle, avec une forte cohésion du voisinage.
Sants est l’un des trois quartiers de Barcelone avec l’offre la plus grande d’appartements à louer, bien qu’on y trouve également des appartements d’occasion en vente, des appartements neufs et des appartements de protection officielle, ainsi que des propriétés uniques, différentes et particulières par rapport à celles des autres quartiers de la ville, comme des maisons basses, bastion des pièces historiques du quartier. Les prix par mètre carré sont les prix moyens à Barcelone. La plupart des bâtiments sont bas, entre 3 et 7 étages, avec des logements très fonctionnels.