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SITP5942 | Sitges

Superbe penthouse en bord de mer avec piscine privée à Casas del Mar

2.250.000 €

Prix

230 m²

Surface bâtie

4

Chambres

3

Salles de bains

Rarement disponible – Exceptionnel appartement duplex en bord de mer avec vue panoramique sur la Méditerranée

Il est rare qu’une propriété de ce calibre soit disponible sur le marché. Nous sommes donc ravis de vous présenter cet appartement duplex unique en bord de mer, offrant des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Cette résidence aux proportions généreuses offre une surface habitable d’environ 230 m², complétée par de vastes terrasses et un jardin privé totalisant près de 400 m². Il s’agit sans aucun doute de la maison la mieux située au sein de la prestigieuse communauté de Casas del Mar, à seulement 10 minutes en voiture de Sitges et de Vilanova i la Geltrú.
Bénéficiant d’une triple orientation exceptionnelle – Est, Sud et Ouest – la propriété profite chaque jour des levers et couchers de soleil, ainsi que de vues panoramiques à près de 360º.

En entrant par une entrée privée, on est accueilli dans un couloir spacieux. Sur la gauche, les principaux espaces de vie se déploient – y compris une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée selon les normes les plus élevées, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte pour les repas en plein air, un salon élégant et une chambre d’amis avec salle de bains complète. Tous ces espaces sont reliés de manière transparente aux vastes terrasses et au jardin privé, où une piscine isolée attend les visiteurs. La terrasse principale offre également une salle à manger couverte et un salon accueillant.

Les chambres sont situées de l’autre côté de la propriété. Cette zone comprend une chambre double desservie par une salle de bains familiale, et une luxueuse suite principale dotée d’un dressing et d’une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Les deux chambres s’ouvrent sur des terrasses privées offrant une vue ininterrompue sur la mer et sont dotées d’un parquet de haute qualité.

En montant depuis la suite principale, un espace multifonctionnel au niveau supérieur offre une plus grande polyvalence. Idéal comme salon privé, salle de sport, bureau ou même quatrième chambre, cet espace donne également accès à deux terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur la mer.

Les autres caractéristiques de cette maison exceptionnelle comprennent un système de climatisation et de chauffage ultramoderne, une alarme de sécurité et 16 panneaux solaires récemment installés, ce qui permet d’obtenir un impressionnant certificat énergétique de niveau A. La propriété comprend également deux places de parking privées et une grande salle de stockage située dans le sous-sol sécurisé.

Un autre point fort est la licence de location touristique active de la propriété, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois un style de vie et un rendement.

Casas del Mar est une communauté fermée très recherchée qui offre une sécurité 24 heures sur 24, une grande piscine commune et des jardins magnifiquement entretenus avec un aménagement paysager méditerranéen. Les résidents bénéficient également d’un accès direct à des sentiers naturels et à une sélection de plages idylliques à proximité. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la tranquillité, tout en restant proches des commodités animées de la côte sud de Barcelone.

Cette propriété extraordinaire représente une opportunité idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d’une retraite de vacances luxueuse, d’une escapade de week-end ou d’une résidence côtière à plein temps.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Bureau
  • Parking
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Licence de tourisme
  • Piscine - Privée
  • Piscine - Communautaire
  • Jardin - Privé
  • Jardin - Communal
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • En face de la plage
  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Près d'un port
  • Près d'un terrain de golf
  • Écoles internationales à proximité
  • Vues panoramiques
  • Vue sur la mer
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Ouest
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Plage
  • Golf
  • Vins et vignobles
  • Localisation

    Sitges est une enclave privilégiée sur la côte méditerranéenne avec un excellent microclimat, avec des températures douces en hiver et 300 jours de soleil par an. Une belle ville côtière avec plus de 25 plages, 3 ports de plaisance, un terrain de golf et une incroyable offre culturelle et de loisirs, commerciale et gastronomique.

    Ancienne enclave économiquement stratégique entourée du parc naturel montagneux du Garraf, Sitges est un symbole de culture, le berceau du modernisme et la ville du cinéma, où l’on peut découvrir des coins incomparables, se promener et se détendre au bord de la mer, en goûtant la riche gastronomie de la tradition maritime.

    Son patrimoine architectural de maisons indianes coexiste avec des projets d’ultra modernité, autour desquels sont réalisés des parcours qui se rendent dans ces coins : La route du modernisme et la route des Américains. Les petits magasins et les services offerts aux touristes sont également importants.

    Dans cette ville idyllique, vous trouverez des villas prestigieuses avec une vue sur la mer, situées dans les quartiers sélects d’El Vinyet ou de Terramar, d’élégants appartements en bord de mer et des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels de Santa Barbara, La Levantina et Can Girona.

    Sitges est parfait pour s’installer ou acheter une fantastique maison de vacances. Très proche de Barcelone, et bien reliée par le train et la route, elle possède tout ce dont une ville côtière dynamique et au charme unique, a besoin pour offrir une excellente qualité de vie tout au long de l’année.

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