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MARP6117 | Sant Andreu de Llavaneres

Terrain dans Rocaferrera, Llavaneres – Costa BCN

650.000 €

Prix

2.599 m²

Superficie du terrain

Intéressant terrain urbain d’environ 2.500m2 dans l’urbanisation Rocaferrera à Sant Andreu de Llavaneres, à proximité du village, des terrains de golf, des plages, du club nautique, des restaurants…

Règles d’urbanisme :
Taille minimale du terrain : 2.000 m.
Densité maximale de construction : 1 logement par parcelle.
Coefficient de constructibilité nette : 0,25 m2 de plafond / m2 de surface de plancher.
Occupation maximale : 10%.
Façade de la parcelle : 30 m.
Profondeur de la parcelle : 30 m.
Hauteur maximale : 6,70 m.
Séparation par rapport à la route : 8 m.
Côtés et profondeur : 5 m.

Équipements

Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • Café / Restaurant
  • Près d'un port
  • Près d'un terrain de golf
  • Écoles internationales à proximité
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur la mer
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Mode de vie

  • Plage
  • Golf
  • Localisation

    Sant Andreu de Llavaneres est une municipalité côtière qui se distingue par ses contrastes. Vous pourrez y profiter des équipements modernes de sa marina, ou admirer son patrimoine architectural moderniste, vivre ses festivals traditionnels et savourer son excellente cuisine. Au début du XXe siècle, cette ville était un lieu privilégié de deuxième résidence pour la bourgeoisie barcelonaise de l’époque, ce qui lui a laissé un caractère de résidence d’été avec un certain air élitiste. En plus de pouvoir profiter de la plage de La Estación, à Llavaneres, vous pouvez profiter de la nature des forêts de pins et de chênes en allant vers le Cerro de Montalt, de son club de golf placé parmi les meilleurs de l’Europe, et de la marina moderne de Balís.

    Au centre du village, de belles maisons modernistes et post-modernistes ont été construites à l’époque, ainsi que de fantastiques fermes. Les maisons les plus modernes sont des maisons et des villas spacieuses qui couvrent de grandes surfaces de terrain avec des jardins et des piscines.

    Sant Andreu de Llavaneres est le village idéal, soit que vous souhaitiez vivre ou passer l’été entre la plage et la forêt, soit que vous aimiez les sports aquatiques et le golf. Ici, vous pourrez aussi profiter des fêtes et des traditions, ou de l’intimité avec un air exclusif.

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