BCNP6862 | Eixample
Un joyau lumineux dans un bâtiment moderniste avec parking
950.000 €
Prix116 m²
Surface bâtie4
Chambres3
Salles de bains
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient le charme de l’architecture classique, l’espace et une situation privilégiée à côté d’une rue piétonne au cœur de l’Eixample. Située dans une propriété rénovée en 2002, avec une entrée moderniste impeccablement conservée et une façade emblématique, cette propriété combine histoire, élégance et fonctionnalité dans un équilibre parfait.
D’une superficie totale de 130 m² selon le cadastre, dont 116 m² pour l’appartement, ce dernier offre un aménagement confortable et polyvalent pour la vie de famille. La partie jour se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est et à ses grandes fenêtres avec accès à un balcon, d’un WC pour invités et d’une cuisine séparée avec un bureau et un accès à une buanderie pratique.
La partie nuit comprend quatre chambres : deux chambres extérieures avec accès à un balcon (dont une en suite avec salle de bain privée et douche hydro-massante), et deux chambres intérieures (une chambre double et une chambre simple) qui s’ouvrent sur une grande cour lumineuse. Une deuxième salle de bains avec douche dessert cette zone, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
Les hauts plafonds de 3 mètres, qui renforcent la sensation d’espace et permettent une excellente circulation de la lumière et de l’air, sont remarquables. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation gainable et de fenêtres à double vitrage, qui allient isolation thermique et acoustique dans le respect de l’esthétique d’origine du bâtiment.
La propriété, avec deux ascenseurs et un service de conciergerie, est en excellent état. Comme valeur ajoutée, la propriété comprend une place de parking dans le même bâtiment, résultat d’un projet architectural unique qui a permis d’ouvrir un accès latéral sans altérer l’harmonie du complexe moderniste.
Une propriété pour ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l’évidence. En modernisant simplement la cuisine et la décoration, il peut être complètement transformé et refléter pleinement son élégance innée.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.
L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.
La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.
Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.
Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.
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Sitges / Barcelona Costa Sur | SITP7070