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326820 | Eixample

Une élégance catalane intemporelle, à un pâté de maisons du Passeig de Gràcia

1.790.000 €

Prix

214 m²

Surface bâtie

3

Chambres

3

Salles de bains

À seulement un pâté de maisons du Passeig de Gràcia, dans la rue de Majorque, cette résidence exceptionnelle de 214 m² (197 m² habitables) se trouve au sein d’un immeuble historique prestigieux qui se distingue par son imposant hall d’entrée, son ascenseur d’époque et ses élégants détails en marbre. Soigneusement rénovée, cette propriété allie la grandeur du patrimoine architectural de Barcelone à une esthétique contemporaine raffinée.

Un vaste hall d’entrée doté de placards encastrés sur mesure donne accès à un impressionnant espace de vie ouvert, caractérisé par de hauts plafonds, des proportions élégantes et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie et de repas s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine design sophistiquée et entièrement équipée, ainsi que sur une galerie fermée dotée de ses volets coulissants d’origine — un détail caractéristique qui préserve l’esprit de la demeure.

La rénovation a été conçue avec un souci minutieux du détail, en conservant les moulures d’origine et les arches élégantes, tout en intégrant un parquet en chêne à chevrons et des finitions contemporaines soigneusement sélectionnées. Trois chambres aux proportions harmonieuses offrent une sensation de calme et d’intimité ; deux d’entre elles disposent d’une salle de bains attenante et toutes sont équipées de placards intégrés. Une troisième salle de bains complète est à la disposition de la chambre restante et des invités.

La suite parentale est conçue comme un sanctuaire privé, articulée autour d’une salle de bains spectaculaire inspirée d’un spa, dotée d’une baignoire îlot, d’une douche spacieuse dissimulée et de finitions exceptionnelles.

Au-delà de ses intérieurs soignés, la résidence offre une occasion unique de découvrir Barcelone depuis l’un de ses quartiers les plus prisés. À quelques pas du Passeig de Gràcia, elle place les meilleures boutiques de la ville, les restaurants réputés, les galeries et les lieux culturels emblématiques à portée de main, tout en offrant un élégant refuge privé qui allie sans effort le caractère historique à la sophistication contemporaine.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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