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326820 | Eixample

Une élégance catalane intemporelle, à un pâté de maisons du Passeig de Gràcia

1.790.000 €

Prix

214 m²

Surface bâtie

3

Chambres

3

Salles de bains

À seulement un pâté de maisons du Passeig de Gràcia, dans la rue de Majorque, cette résidence exceptionnelle de 214 m² construits (197 m² habitables) occupe un immeuble moderniste prestigieux et a été méticuleusement rénovée, alliant une architecture catalane intemporelle à un design contemporain raffiné. Un vaste hall d’entrée doté de placards encastrés mène à un impressionnant espace de vie ouvert, où les proportions généreuses, les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante créent une ambiance élégante propice à la vie quotidienne et aux réceptions. Le salon, la salle à manger et la cuisine design entièrement équipée s’intègrent à une galerie fermée qui conserve ses volets coulissants d’origine, un charmant détail architectural qui rehausse son caractère. La rénovation préserve soigneusement le patrimoine de la propriété grâce aux moulures d’origine et aux élégantes arcades, tout en intégrant un nouveau parquet en chêne à chevrons et des finitions contemporaines de grande qualité. La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec salle de bains attenante, toutes dotées de placards encastrés et conçues pour offrir confort et intimité. Une troisième salle de bains complète dessert la chambre restante et les invités. La suite parentale a été conçue comme un véritable havre de bien-être, avec une salle de bains spectaculaire inspirée d’un spa, comprenant une baignoire îlot, une grande douche dissimulée et des finitions haut de gamme. Au-delà de son design impeccable, cette résidence incarne l’essence même de la vie à Barcelone. Située à l’une des adresses les plus emblématiques de la ville, à quelques pas du Passeig de Gràcia, elle offre une combinaison unique de patrimoine architectural, de haute gastronomie, de boutiques de prestige et d’une offre culturelle dynamique, le tout depuis un foyer qui allie naturellement l’histoire de Barcelone à un style de vie contemporain.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Salle de stockage
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Portier / Concierge
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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