Villa au bord du canal avec amarrage privé de 14 mètres – Empuriabrava

Exceptionnelle villa en bord de canal à Empuriabrava, avec amarrage privé de 14 mètres pour un bateau à moteur, offrant un style de vie exclusif alliant confort, élégance et accès direct à l’eau.

Située à proximité de toutes les commodités et de la plage, la propriété dispose d’un jardin d’entrée avec portail électrique, d’un porche couvert et d’un agréable coin salon sous une pergola.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux laisse place à un aménagement conçu pour la détente et le divertissement. On y trouve une chambre avec salle de bains attenante et dressing, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un sauna, une salle de bains complète, une chambre avec accès direct au jardin et des toilettes pour les invités.

L’étage supérieur abrite une salle polyvalente lumineuse, actuellement utilisée comme salle de billard et bureau, deux chambres supplémentaires – dont une avec une terrasse fermée donnant sur le canal -, une salle de bains avec douche, et une magnifique suite parentale avec dressing, cheminée et une luxueuse salle de bains avec douche et bain à remous donnant sur le canal et les montagnes.

La maison est couronnée par un espace circulaire unique, semblable à un atelier, qui donne accès à une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques.

Le jardin, conçu pour la vie en plein air, comprend une piscine, une cuisine d’été, plusieurs espaces intimes pour s’asseoir et un accès direct à l’amarrage privé de 14 mètres. La propriété est complétée par un garage pour un véhicule.

Une occasion unique d’acquérir une propriété exclusive en bord de canal dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.