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327651 | Roses

Villa exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la baie de Roses

2.800.000 €

Prix

489 m²

Surface bâtie

914 m²

Superficie du terrain

5

Chambres

4

Salles de bains

Située dans un cadre privilégié au-dessus de Roses, en plein cœur de la Costa Brava, cette villa exceptionnelle offre une vue extraordinaire sur la baie de Roses et les montagnes de l’Alt Empordà. Son emplacement surélevé garantit une magnifique sensation d’intimité, sans aucune habitation en face, permettant ainsi au paysage et à l’environnement méditerranéen d’être les véritables protagonistes.

Les vues panoramiques sur la mer, la baie et les montagnes s’offrent à chaque pièce de la propriété, créant un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et le cadre naturel.

Le rez-de-chaussée abrite un élégant salon ouvert sur l’horizon, une cuisine ouverte, une suite avec dressing, un deuxième salon et un espace dédié à la lecture. À l’extérieur, de vastes terrasses, une piscine et une véranda couverte offrent un cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter du mode de vie méditerranéen. Un sauna avec vue sur la mer vient compléter cette offre de bien-être et d’exclusivité.

L’étage supérieur est entièrement consacré à une suite privée dotée de sa propre terrasse panoramique, un havre d’intimité d’où contempler la baie. À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires en suite, toutes deux dotées de vastes dressings, offrent un hébergement confortable et indépendant pour la famille et les invités. L’agencement permet en outre d’aménager une cinquième chambre.

La propriété allie intimité, espace et vues exceptionnelles à un équipement de sécurité complet, comprenant notamment des vitrages renforcés de haute sécurité et un système d’alarme. Un garage pour deux véhicules avec accès direct depuis la rue et une place de parking extérieure complètent ses prestations.

À quelques minutes du centre de Roses, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter de la tranquillité d’un emplacement surélevé face à la Méditerranée, sans renoncer à la proximité des commodités, de la vie locale et des attraits de la Costa Brava.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Parking
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Espace de détente - Privé
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Écoles internationales à proximité
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur la mer
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Mode de vie

  • Plage
  • Localisation

    Situé dans la partie nord de la Costa Brava, Roses jouit de la beauté des environs du parc naturel du Cap de Creus, comprenant seize belles plages et de nombreuses criques, où vous pourrez découvrir la vie maritime. Destination familiale, Roses propose une multitude d’activités et de services qui plairont à tous.

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