Villa méditerranéenne avec piscine à 15 minutes de Sitges.

Sotheby’s International Realty présente en exclusivité cette villa méditerranéenne entièrement rénovée, située à Olivella, au cœur du parc naturel du Garraf, à seulement 15 minutes de route de Sitges. Entourée d’un paysage naturel incomparable, cette propriété allie design contemporain, intimité et qualité de vie dans l’un des cadres les plus désirables de la Méditerranée.

Construite en 1975 et rénovée entre 2021 et 2023, la villa se trouve sur un terrain de 1 190 m², avec 166 m² de surface construite répartie sur deux étages. Son agencement a été conçu pour une vie de famille fonctionnelle et détendue, en harmonie avec la nature.

Au rez-de-chaussée, relié à une grande terrasse, se trouve un hall d’entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, orienté vers le sud. La cuisine, de conception moderne et équipée d’appareils Bosch, comprend une buanderie séparée. Ce niveau dispose également d’une salle de bains complète et de trois chambres : une double et deux simples, toutes avec des armoires encastrées et des vues sur le jardin et la piscine.

L’étage supérieur abrite une pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace de lecture ou salle de jeux, ainsi que la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante avec baignoire sur pied et douche à l’italienne, et accès à un balcon offrant des vues panoramiques.

Le jardin paysager comprend une pelouse naturelle, des arbres fruitiers, un espace barbecue et un espace pour le potager. La piscine de 10 x 4 mètres, construite en 2022, est équipée d’un éclairage LED et d’une technologie à faible consommation d’énergie. La maison est également préparée pour l’installation de panneaux solaires.
La zone de détente sous une pergola en bois et un studio séparé complètent l’expérience du confort extérieur.

Le garage de 100 m² peut accueillir 4 à 5 véhicules et dispose d’une pièce supplémentaire utilisée comme atelier ou espace créatif, ainsi que d’une salle de stockage, d’un local technique et d’un réservoir d’irrigation souterrain.

Les équipements comprennent une nouvelle chaudière, un système domotique Google Nest, des fenêtres Guardian Sun et un système d’eau potable par osmose. L’ensemble de l’installation électrique et de la plomberie a été entièrement rénové. La propriété est équipée de caméras de sécurité.

Idéal pour les familles cosmopolites et les professionnels à la recherche d’un mode de vie sain, privé et connecté. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Olivella, dans le parc naturel du Garraf, la propriété offre un accès à des sentiers de randonnée, de cyclisme et de course à pied, et se trouve à 15 minutes de Sitges, de ses plages et de ses services internationaux, et à 40 minutes de l’aéroport de Barcelone-El Prat.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette spectaculaire villa méditerranéenne au cœur de la nature.